REDUZIERT! Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück

REDUZIERT! Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück

Straßenansicht
Hof mit Garage
Gartenansicht Haus
Gartenansicht Haus
Garten
Garten
Zimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Zimmer
Treppenaufgang
Flur OG
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Dachboden
Dachboden
Dachboden
spacer.png
79.500,00 EUR
Kaufpreis
63654 Büdingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 185
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Wetteraukreis
PLZ 63654
Ort Büdingen
Ortsteil I Wolferborn
Preise und Kosten
Kaufpreis 79.500,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Außenstellplätze 3
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Nutzfläche 20,00 m²
Grundstück 957,00 m²
Stellplätze 4
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 1
Heizungsart Ofen
Befeuerung elektrisch
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Baujahr 1780
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück in Büdingen - Wolferborn.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 957m² und liegt sehr ruhig, direkt am Bachlauf und ist von der Straßenseite nicht einzusehen.
Das Haus wurde in der zweiten Hälfte des 18. Jhd gebaut und bietet mit 8 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum genügend Platz für eine große Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 210m².
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Sanierungskosten und auch der Kaufpreis des Gebäudes können mit hohen Beträgen steuerlich abgeschrieben werden.

Beheizt wird die Immobilie aktuell mit Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss liegt aber schon im Haus.

Lagebeschreibung

Büdingen - Wolferborn

Wolferborn ist ein Ortsteil von Büdingen und ist Heimat für rund 1000 Menschen.
In Wolferborn gibt es ein reges Vereinsleben, so sind neben der freiwilligen Feuerwehr und einem Fußballverein auch ein Männergesangsverein, ein Tennisclub, der Landfrauenverein, eine Natur- und Vogelschutzgruppe, sowie Reitvereine aktiv.

Büdingen direkt bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino vor Ort.
Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein.

Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Sie vom Büdinger Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten, um an Ihr Ziel zu kommen.

Sonstiges

Gefällt Ihnen die Immobilie?

Möchten Sie sich vor Ort selbst überzeugen oder es sind noch Fragen offen geblieben?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen das Objekt mit allen Facetten zu zeigen und die offenen Fragen zu klären.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien.

REDUZIERT! Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
79.500,00 EUR
Kaufpreis
63654 Büdingen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Büdingen - Wolferborn

Wolferborn ist ein Ortsteil von Büdingen und ist Heimat für rund 1000 Menschen.
In Wolferborn gibt es ein reges Vereinsleben, so sind neben der freiwilligen Feuerwehr und einem Fußballverein auch ein Männergesangsverein, ein Tennisclub, der Landfrauenverein, eine Natur- und Vogelschutzgruppe, sowie Reitvereine aktiv.

Büdingen direkt bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino vor Ort.
Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein.

Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Sie vom Büdinger Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten, um an Ihr Ziel zu kommen.

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