Gewerbegrundstücke - Tornesch

100,00 EUR
Kaufpreis
Lise-Meitner-Allee -
25436 Tornesch
Übersicht
Objekt-Nr. Estate.28
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Pinneberg
PLZ 25436
Ort Tornesch
Preise und Kosten
Kaufpreis 100,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Maklerprovision 3,57% inkl. Mwst. von der vereinbarten Kaufpreissumme
Preisbeschreibung VB, 100,00 Euro/qm (Netto)
Flächen
Grundstück 1,00 m²
teilbar ab 1.500,00 m²
Sonstiges
Gruppennummer 1

Objektbeschreibung

Das Gewerbegebiet Tornesch liegt verkehrsgünstig direkt an der A23. Die Stadt Hamburg erreichen Sie in wenigen Autobahnminuten. Logistik, Handel, Dienstleistungen und verarbeitendes Gewerbe prägen den Charakter des Gebietes. Großflächiger Einzelhandel ist ausgeschlossen. Die Stadt Tornesch ist für ihre Unternehmerfreundlichkeit bekannt und hierfür ausgezeichnet worden. Direkt an der Autobahnanschlussstelle ist eine 1,2 ha große Sonderfläche für den Hotelbau ausgewiesen.



Gebietsgröße (Bauland)
ca. 330.000 m²
Grundstückszuschnitt
überwiegend rechteckig
kleinste verfügbare Fläche
ca. 1.500 m²
größte verfügbare Fläche
ca. 18.000 m²
Gebietsausweisung
SO
Grundflächenzahl
0,8
max. zulässige Bauhöhe
21,5 m
24-Stunden Betrieb
Ja
Autobahn
A23 - direkt
Bahnhof
Tornesch - 4 km
ÖPVN - Buslinie
HVV direkt (182 Hypatia)
Flughafen
Hamburg Airport - 27 km
Stadtzentrum
Hamburg - 25 km
Kaufpreis Grundstück
VB
Gewerbesteuerhebesatz
380
Grundsteuerhebesatz A
350
Grundsteuerhebesatz B
350

Lagebeschreibung

Unternehmen in der Nachbarschaft:

- Aral-Autohof, Tankstelle
- IGEFA Fachgroßhandel GmbH & Co. KG, Großhandel
- Protected GmbH, Großhandel mit Tonträgerhüllen
- General Logistics Systems Germany GmbH & Co. OHG, Logistikzentrum
- Stenzel Feinwerktechnik
- Schäffer & Brill, Möbel-u. Metallbau
- Nordentsorgung Heidorn GmbH & Co. KG
- Allround-Planen und Zelte GmbH
- Medac Ges. f. klinische Spezialgeräte
- Pharmatechnik GmbH & Co.KG, Hard- u. Softwareentwicklung für Apotheken u. Ärzte
- Dyckerhoff Betonwerk

Gewerbegrundstücke - Tornesch

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
100,00 EUR
Kaufpreis
Lise-Meitner-Allee -
25436 Tornesch

Lagebeschreibung

Unternehmen in der Nachbarschaft:

- Aral-Autohof, Tankstelle
- IGEFA Fachgroßhandel GmbH & Co. KG, Großhandel
- Protected GmbH, Großhandel mit Tonträgerhüllen
- General Logistics Systems Germany GmbH & Co. OHG, Logistikzentrum
- Stenzel Feinwerktechnik
- Schäffer & Brill, Möbel-u. Metallbau
- Nordentsorgung Heidorn GmbH & Co. KG
- Allround-Planen und Zelte GmbH
- Medac Ges. f. klinische Spezialgeräte
- Pharmatechnik GmbH & Co.KG, Hard- u. Softwareentwicklung für Apotheken u. Ärzte
- Dyckerhoff Betonwerk

Angeboten von
Immoconsult - Kreis Pinneberg
Herrn/Frau Grit Krüger
Ohlekamp 37
25373 Ellerhoop


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
§ 1 Maklervertrag

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Immoconsult - Kreis Pinneberg angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

§ 2 Maklercourtage

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 6,00 % der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Gewerberflächenmietvertrages: 3 Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Monats-Bruttomiete (diese setzt sich zusammen aus der Netto-Kaltmiete und den Nebenkosten)

Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.

Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.

§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages

Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtage-anspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.

§ 4 Vorkenntnis

Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Firma Immoconsult - Kreis Pinneberg innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

§ 5 Doppeltätigkeit

Immoconsult - Kreis Pinneberg behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.

§ 6 Schadenersatz

Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber Immoconsult - Kreis Pinneberg in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.

§ 7 Haftung

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Immoconsult - Kreis Pinneberg ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

§ 8 Datenschutz

Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.

§ 9 Änderungen und Ergänzungen

Änderungen und Ergänzungen mit der mit Immoconsult - Kreis Pinneberg geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.

Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Immoconsult - Kreis Pinneberg, Grit Krüger
Ohlekamp 37
25373 Ellerhoop
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Tel: 04120-208103
Fax: 03 222 405 535 5

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.

Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerrufs gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.

Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Firmenname:
Immoconsult - Kreis Pinneberg
Firmenanschrift:
Ohlekamp 37
DE-25373 Ellerhoop
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Grit Krüger
Ust-ID:
DE267629747
Berufsaufsichtsbehoerde:
IHK Kiel
Besucherzähler
  447 Besucher seit 14.10.2017
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