PREISREDUZIERUNG!!! grosszügies freistehendes EFH mit über 285 m² WF in wunderschöner Wohnlage

PREISREDUZIERUNG!!! grosszügies freistehendes EFH mit über 285 m² WF in wunderschöner Wohnlage

Strassenansicht
DG Bereich
DG Bereich
DG Bereich
DB Duschbad
Flur OG
Schlafzimmer III OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer II OG
Bad OG
zweites Bad OG
Flur OG
Treppe zum EG
Diele / Treppe EG
Gäste WC EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Kachelofen EG
Blick zum  Esszimer EG
Elektrik
Keller
Rcükfront
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429.500,00 EUR
Kaufpreis
52379 Langerwehe
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 266365
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Düren
PLZ 52379
Ort Langerwehe
Ortsteil I Schlich
Preise und Kosten
Kaufpreis 429.500,00 EUR
Maklerprovision Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 285,00 m²
Grundstück 901,00 m²
Balkon, Terrassen Fläche 20,00 m²
Kellerfläche 130,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 3
Balkone 2
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Marmor, Parkett
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
Sauna ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1976
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt ja
Zulieferung ja
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt ,aus dem Baujahr 1976, handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 285 m² . Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca 901 m²

Das Haus verfügt weiterhin über zwei große Garagen und einen Carport. Des weiteren gibt es eine rückwärtige, angebaute Schwimmhalle ( nicht mehr in Betrieb ), sowie eine Sauna im Keller. Das Objekt ist vollunterkellert.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos, Grundrisse , sowie eine Wohnflächenberechnung zu.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Baujahr 1976 freistehend

* freie Fernsicht in die Eifel

* neue Ölzentralheizung aus 2015 ! Vaillant

* mehr als 235 m² Wohnfläche im EG OG

* Dachgeschoß weitere ca .50 m² Wohnfläche

* vollunterkellert

* Schimmbad vorhanden ( Garten Anbau zur Zeit nicht in Betrieb )

* helle Wohn.- und Schlafräume ( große Fensteranlagen )

* DG kann als eigenständige Wohnung ( Bad Küche ) genutzt werden

* 3 Bäder und 1 Gäste WC

* toller Kachelofen

* massives Parkett im ganzen Haus

* Wohnzimmer hochwertige Kopfholzparkett.

* Sauna im Keller

* doppelverglaste Aluminiumfenster

* Balkone / Austritte im Obergeschoß

* hochwertige Treppe

* direkte Feldrandlage

* zwei Garagen und Stellplätze vorhanden

* Gäste WC

* Bis zu 5 Schlafzimmer vorhanden

* viel Platz in toller Lage für die ganze Familie

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem westlichen Vorort von Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreicht man mit dem PKW in weniger als 5 Minuten in Langerwehe. Sehr gute Anbindung durch die neue Autobahnauffahrt nach Aachen oder Köln.

Einzigartige Feldrandlage mit unverbautem Weitblick.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

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0,2 km
Bus
4,0 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
-
Grundschule
429.500,00 EUR
Kaufpreis
52379 Langerwehe
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem westlichen Vorort von Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreicht man mit dem PKW in weniger als 5 Minuten in Langerwehe. Sehr gute Anbindung durch die neue Autobahnauffahrt nach Aachen oder Köln.

Einzigartige Feldrandlage mit unverbautem Weitblick.

Besucherzähler
  559 Besucher seit 18.10.2017
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