Arnstadt, Wohn-u.Geschäftshaus

448.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Obertunk 65
99310 Arnstadt
Übersicht
Objekt-Nr. 12625
Objektart Haus
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage, Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
Region Ilm-Kreis
PLZ 99310
Ort Arnstadt
Preise und Kosten
Kaufpreis 448.000,00 EUR
Maklerprovision entfällt
Außenstellplätze 12
Flächen
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstück 468,00 m²
Stellplätze 12
Ausstattung
Zimmer 4,0
Badezimmer 1
Gäste-WC 2
Boden Dielen, Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1937
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ohne
Energieausweis Art Verbrauch
Stromwert 69,0
Wärmewert 112,0
Baujahr 1937
Befeuerung Gas
Sonstiges
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Ideal für Existenzgründer oder als Kapitalanlage!

Top gepflegtes, renomiertes mexikanisches Restaurant mit Pension und Wohnung sucht neuen Eigentümer!

Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete und gepflegte Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, welches im Jahre 1937 massiv errichtet wurde. Das teilunterkellerte (Altbau) Objekt erfuhr in 1992 eine Komplett-Renovierung und eine Erweiterung. Die Grundstücksgröße beträgt 468m².

Die Gewerbeeinheit bietet 2 Gasträume mit Loungebereich und Bar für ca. 65 Personen auf 125m² und einen lauschigen Biergarten mit 65m² für ca. 45 Personen.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Ausstattung umfasst das komplett eingerichtete Restaurant, eine Gewerbeküche mit Abluftanlage, Fettabscheider und dem entsprechendem Einrichtungsmobiliar sowie den notwendigen Kühl und Tiefkühlmobiliar in den dafür vorgesehenen Keller-und Lagerräumen.

Im 1. OG befindet sich 3 modern und gemütlich eingerichtete Gästezimmer, welche mit Dusche, WC und SAT-TV ausgestattet sind. Desweiteren eine große Ferienwohnung mit 2 Schlafräumen, Wohnraum, Küche, Bad und Flur unddie Sozial-u. Toilettenräume der Gastronomie sowie ein kleines Büro.

Das 2. Obergeschoss umfasst eine sehr geräumige, lichtdurchflutete 4-Raum Wohnung von 127m². Sie besitzt Laminatböden, ein stilvoll eingerichtetes großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC, ein Gäste WC, einem sehr schönen Wohn-und Essbereich mit bodentiefen Fenster und einer amerikanischen offenen Küche.

Im Kaufpreis ist auf Wunsch sämtliches Mobiliar und Ausstattung der Bereiche Gastronomie und Pension enthalten!

Geheizt wird das Wohn-und Geschäftshaus mittels einer Gas-Zentralheizung, die Holzsprossenfenster sind isoliert.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9069026
Objektlage: Am Obertunk 65, 99310 Arnstadt

Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt ca. 20 km südlich von Erfurt. Arnstadt ist ein bedeutender Industriestandort und besitzt mit dem verkehrstechnisch günstig gelegenen Industriegebiet am Erfurter Kreuz das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.
Aufgrund der zentralen Lage südwestlich vom Erfurter Kreuz (A 4/A 71) wird der Großraum Arnstadt heute durch insgesamt sechs Autobahnanschlussstellen erschlossen.

In Arnstadt bestehen vier Grundschulen, zwei Regelschulen und ein Gymnasium.

Arnstadt, Wohn-u.Geschäftshaus

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
448.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Obertunk 65
99310 Arnstadt

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9069026
Objektlage: Am Obertunk 65, 99310 Arnstadt

Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt ca. 20 km südlich von Erfurt. Arnstadt ist ein bedeutender Industriestandort und besitzt mit dem verkehrstechnisch günstig gelegenen Industriegebiet am Erfurter Kreuz das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.
Aufgrund der zentralen Lage südwestlich vom Erfurter Kreuz (A 4/A 71) wird der Großraum Arnstadt heute durch insgesamt sechs Autobahnanschlussstellen erschlossen.

In Arnstadt bestehen vier Grundschulen, zwei Regelschulen und ein Gymnasium.

Angeboten von
Firma Dieter Mötzing
Herr Frank Kahl
Am Obertunk 65
99310 Arnstadt


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HRA 1606
Berufsaufsichtsbehoerde:
Amtsgericht Bad Hersfeld
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