Neubau eines sonnigen EFH in gutem sozialen Umfeld!

Grundrissvariante EG
Grundstückbild
Grundrissvariante OG
Gebäudeschnitt
Perspektive
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341.000,00 EUR
Kaufpreis
93142 Maxhütte-Haidhof
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. R-EN0027
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Schwandorf
PLZ 93142
Ort Maxhütte-Haidhof
Ortsteil I Winkerling
Preise und Kosten
Kaufpreis 341.000,00 EUR
Stellplätze 1
Sonstigerplatz Kaufpreis 7.950,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Nutzfläche 15,00 m²
Grundstück 400,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2028
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 58,0
mit Warmwasser ja
Stromwert 58
Befeuerung Luftwärmepumpe
Sonstiges
Gruppennummer 135

Objektbeschreibung

Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair.
Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt; ein weiteres Zimmer kann nach Belieben als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.
Sehr hoher Energiestandard durch Fußbodenheizung, moderne Heizung sowie Be- und Entlüftung!
Spitzboden als Stauraum nutzbar.

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,D135-Bart" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und Klimatisierungsfunktion
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55-Standard
- der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen. (Die Fliesenarbeiten sind komplett fertiggestellt.)

Auf Wunsch und gegen zusätzlichen Preis auch mit Unterkellerung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück lieg im Süden von Maxhütte-Haidhof in einem Neubaugebiet.
Es ist eben, direkt von der Anliegerstraße aus anzufahren und kann mit der Ausrichtung nach Süden/Westen bestens ausgerichtet bebaut werden.
Voll erschlossen: es sind nur noch die kommunalen Abgaben sind noch zu bezahlen.

Neubau eines sonnigen EFH in gutem sozialen Umfeld!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
341.000,00 EUR
Kaufpreis
93142 Maxhütte-Haidhof
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Grundstück lieg im Süden von Maxhütte-Haidhof in einem Neubaugebiet.
Es ist eben, direkt von der Anliegerstraße aus anzufahren und kann mit der Ausrichtung nach Süden/Westen bestens ausgerichtet bebaut werden.
Voll erschlossen: es sind nur noch die kommunalen Abgaben sind noch zu bezahlen.

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mit Warmwasser ja
Stromwert 58
Befeuerung Luftwärmepumpe
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