ObjNr:16096 - ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus in Friedeburg-Horsten

ObjNr:16096 - ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus in Friedeburg-Horsten

175.000,00 EUR
Kaufpreis
26446 Friedeburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16096
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Wittmund
PLZ 26446
Ort Friedeburg
Ortsteil I Horsten
Preise und Kosten
Kaufpreis 175.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstück 1.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat, Stein, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung elektrisch, Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1880
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Altbau
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung elektrisch, Gas
Sonstiges
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus - Ursprungsbaujahr ca. 1880er - ab 1990 Teilsaniert und Renoviert - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca. 150m²+Nutzfläche und Ausbaureserven - die Grundstücksgröße mit Vor-und Rückgarten - Garage - PKW Stellplätze 1000m² Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen - Busshaltestelle vor der Tür.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: großer Ladenlokal (dient als Hobbyraum) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - HWR - Bad - kleiner Wintergarten - 3 Eingangsdielen
OG: weitere 4 Zimmer - großer Flurbereich mit Ausbaureserven -
DG: dient mit ca. 70m² als Stauraum (Ausbaufähig)

AUSSTATTUNG:

weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung (Brennwert 2005) - die WW-Aufbereitung erfolgt über E-Durchlauferhitzer - das Bad wurde saniert mit Eckbadewanne-WC und Waschplätze modern ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen-PVC-Laminat und Teppich belegt - SAT-TV Anschlüsse - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung. Das Objekt wird von den Eigentümern aktuell bewohnt und wird vorsorglich als "Handwerkerhaus" angeboten. . . . . umfangreiche Sanierungs-Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich. . . . weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage. Preis ist noch Verhandelbar !!

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden




Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16096 - ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus in Friedeburg-Horsten

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
175.000,00 EUR
Kaufpreis
26446 Friedeburg
Angebotsadresse
Besucherzähler
  165 Besucher seit 26.01.2018
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=