WUNDERSCHÖNE REIHENHAUSANLAGE IN ZENTRALER LAGE VOLLVERMIETET

WUNDERSCHÖNE REIHENHAUSANLAGE IN ZENTRALER LAGE VOLLVERMIETET

Seitentrakt
Wohnzimmer große Wohnung
Flur der großen Wohneinheit
Küche große Wohnung
Straßenansicht komplett
Straßenansicht Eingangsbereich
Strassenansicht/ großen Wohnungen
Pavillon der Tagespflege
Terrasse Standardwohnung
Innenhof
Einbauküche
Blick vom Haus zur
Blick zur
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850.000,00 EUR
Kaufpreis
17248 Rechlin
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MSO0018AB
Objektart Haus
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
PLZ 17248
Ort Rechlin
Preise und Kosten
Kaufpreis 850.000,00 EUR
Maklerprovision 7,14% inkl. MwSt.
Preisbeschreibung Die Finanzierung beim Landesförderinstitut ( LFI ) in Höhe von ca. 300.000,- € zu guten Konditionen ( ca. 2% Zins und Tilgung ) kann eventuell übernommen werden.
Außenstellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 672,83 m²
Grundstück 3.228,00 m²
Stellplätze 1
Wohneinheiten 10
Ausstattung
Zimmer 50,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Raumteilung änderbar ja
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2001
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 16.02.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 02-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 123,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 2001
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort
vermietet ja
gewerbliche Nutzung möglich ja
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 16.02.2017
- gültig bis: 16.02.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2001

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Diese Reihenhausanlage für betreutes Wohnen mit Gewerbeeinheit begeistert durch modernes und zugleich gemütliches Wohnflair.
Das angebotene Objekt ist in erster Linie für Senioren konzepiert, alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen liegen in unproblematischer Form "vor der Tür" (Discounter mit Bäckerei direkt vis a vis) und sind zu Fuß hervorragend erreichbar.
Die hiesige Stadtinformation, ein weiterer, großer Supermarkt und zahlreiche Dienstleister (Frisör, Schneiderei und Handwerksbetriebe) befinden sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die grossartigen Rad-und Wanderwege entlang der Müritz beginnen quasi vor der Haustür.

Es erwartet den Betrachter eine solide Anlage mit Hausmeister für das gesamte Areal vor Ort.
Die komplette Einrichtung ist in einem absolut gepflegten Zustand und läßt hinsichtlich Wohnkomfort keine Wünsche offen.

Von der Müritzstraße begehen Sie die Wohnungen, die durch ihren praktikablen, zweckmäßigen Schnitt überzeugen. Im Eckhaus befindet sich die Tagespflegeeinrichtung, in deren Verlängerung sich zwei größere Wohnungen anschließen.
Die sieben Standardeinheiten beinhalten, vom Flur aus seperat begehbar, das grossräumige Bad mit ebenerdiger Dusche, rollstuhlgerechtem Zugang zu WC und allen notwendigen Badeinrichtungen.

Vom Flur aus begehen sie auf der linken Seite einen Abstellraum, das Arbeits- oder Ankleidezimmer und die geräumige Küche mit
einer eingebauten Küchenzeile.
Vom Eingang aus rechts erwartet sie ein Schlafzimmer mit 2 Betten nebst Kleiderschrank.
Den zentralen Raum stellt das helle, freundliche Wohnzimmer dar, welches den Zugang zur Terrasse, nebst Rasenfläche und dem obligatorischen Stellplatz im Innenhof, eröffnet. Die offene Freiterrasse wird durch Hecken bzw. Sichtschutzeinrichtungen separiert.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:
- Wunderschöner Fernblick
- Zentrale Lage im Ort
- Hervorragend koordinierte Betreuung mit Hausmeisterservice
- Absolute Sauberkeit in allen Haus- und Hofbereichen
- und vieles mehr...


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Lagebeschreibung

Das attraktive Renditeobjekt mit seinem unvergleichlich, entspannten Wohncharakter liegt in unmittelbarer Müritznähe und läßt das Herz jedes Natur- und Outdoorfans höher schlagen.
Der maritime Charakter ist nicht nur am nahegelegenen Bootshafen mit seiner traditionellen Gastronomie spürbar, sondern zieht sich allgegenwärtig durch diesen lukrativen, von hübschen Siedlungshäusern geprägten, Ort.
Wer Urlaubsfeeling ohne Stress und Besucherwahnsinn erleben möchte ist hier in angenehmer Form absolut richtig.
Die vom Tourismus überfüllten Hotspots wie Waren und Röbel sind für Aktivgäste und Bewohner nur wenige Autominuten entfernt.

WUNDERSCHÖNE REIHENHAUSANLAGE IN ZENTRALER LAGE VOLLVERMIETET

0,1 km
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
850.000,00 EUR
Kaufpreis
17248 Rechlin
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das attraktive Renditeobjekt mit seinem unvergleichlich, entspannten Wohncharakter liegt in unmittelbarer Müritznähe und läßt das Herz jedes Natur- und Outdoorfans höher schlagen.
Der maritime Charakter ist nicht nur am nahegelegenen Bootshafen mit seiner traditionellen Gastronomie spürbar, sondern zieht sich allgegenwärtig durch diesen lukrativen, von hübschen Siedlungshäusern geprägten, Ort.
Wer Urlaubsfeeling ohne Stress und Besucherwahnsinn erleben möchte ist hier in angenehmer Form absolut richtig.
Die vom Tourismus überfüllten Hotspots wie Waren und Röbel sind für Aktivgäste und Bewohner nur wenige Autominuten entfernt.

Angeboten von
Thorsten Kugler, FINALHOMES Deutschland
Herrn/Frau FINALHOMES Brandenburg
Lindenstraße 24
16945 Marienfließ


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Thorsten Kugler, FINALHOMES Deutschland, Paul-Gesche-Straße 18, 10315 Berlin, im Folgenden FINALHOMES Deutschland genannt.

§ 1 Weitergabe an Dritte
Alle Informationen, einschließlich jeglicher Objektnachweise von FINALHOMES Deutschland sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe sämtlicher Objektnachweise und Objektinformationen an Dritte, ohne schriftliche Zustimmung von FINALHOMES Deutschland, wird ausdrücklich untersagt.
Bei Verstoß gegen oben genannte Verpflichtung, ist der Kunde aufgefordert, umgehend seinen zuständigen Berater von FINALHOMES Deutschland in Kenntnis zu setzen. Schließt der Dritte, oder andere Personen, einen Hauptvertrag ab, so verpflichtet sich der Kunde, die zuvor vereinbarte Provision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vollumfänglich zu entrichten.

§ 2 Datenschutz
Die Weitergabe überlassener, objektbezogener Daten an Dritte durch FINALHOMES Deutschland ist nur zum Zwecke der Erfüllung des vereinbarten Auftrages gestattet. Jeder Mitarbeiter von FINALHOMES Deutschland unterliegt einer Schweigepflicht, die bei Dienstantritt unterzeichnet werden muss.

§ 3 Tätigkeitsbereich
Es obliegt dem Berater von FINALHOMES Deutschland, sowohl für den Verkäufer, als auch den Käufer tätig zu werden. Einschränkungen sind nicht gestattet.

§ 4 Objektangaben
FINALHOMES Deutschland weist ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Informationen, vom Objekteigentümer, oder dessen schriftlich bevollmächtigte Handelspersonen, ohne Gewähr übernommen werden. Die Richtigkeit der Angaben wird durch Mitarbeiter von FINALHOMES Deutschland nach bestem Wissen und Gewissen geprüft, eine absolute Sicherheit ist jedoch in keinem Falle gegeben. Eine Endprüfung der angegebenen Eigentümerangaben ist Sache des Kaufinteressenten.

§ 5 Informationspflicht
5.1. Der Eigentümer des zu veräußernden Objektes verpflichtet sich, vor Abschluss des geplanten Kaufvertrages unter Angabe des Namens und der Anschrift des Käufers bei FINALHOMES Deutschland zu erfragen, ob der Kunde (Käufer) durch Zuarbeit dessen Tätigkeit das genannte Objekt erwirbt.

5.2. Sowohl der Verkäufer, als auch FINALHOMES Deutschland verpflichten sich, sämtliche erforderliche Informationen einander mitzuteilen und schriftlich weiterzugeben.

5.3. Der Verkäufer bevollmächtigt FINALHOMES Deutschland und dessen Mitarbeiter der Einsichtnahme in das Grundbuch und in behördliche Akten (z.B. Bauakten). Er garantiert jegliche Informations- und Einsichtsrechte gegenüber dem WEG – Verwalter, wie sie dem Verkäufer als Wohnungseigentümer zustehen.

§ 6 Vermittlungsvergütung
6.1. FINALHOMES Deutschland und dessen Mitarbeiter haben bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Miete, Pacht, etc.) Anspruch auf eine Vermittlungsvergütung.

6.2. Jegliche schriftlich vereinbarte Vermittlungsvergütungen sind nach Vertragsabschluss in Form eines Rechtsgeschäftes innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung ohne Abzug auf das Konto von FINALHOMES Deutschland zu überweisen. Alle vereinbarten Vermittlungsvergütungen sind ausschließlich an FINALHOMES Deutschland in 10315 Berlin zu entrichten. Überweisungen auf Privatkonten von Mitarbeitern von FINALHOMES Deutschland sind unzulässig.

6.3. Anspruch auf vereinbarte Vermittlungsvergütungen entstehen in jedem Fall, zum Beispiel auch dann, wenn ein anderes als das zuvor vereinbartes Rechtsgeschäft, beispielsweise Miete statt Kauf oder ähnliches, abgeschlossen wird, oder der durch FINALHOMES Deutschland vermittelte Käufer eine andere als die in der Vermittlungsvereinbarung vorgesehene Liegenschaft (z.B. Wohnung statt Haus) zum Vertragsgegenstand macht.

6.4. Teilt der Interessent einem Dritten die ihm bekannt gegebene Möglichkeit mit und schließt dieser das Geschäft ab, haftet der Interessent für die schriftlich vereinbarte Vermittlungsvergütung, sofern der Dritte die Zahlung verweigert.

§ 7 Höhe der Vermittlungsvergütung
7.1. Die Höhe der Vermittlungsvergütung ist individuell schriftlich zu vereinbaren. Eine Bemessungsgrundlage bietet stets der tatsächlich erzielte Preis (Kauf-, Miet-, oder Pachtpreis) des Objektes.

7.2. Für zuvor nicht aufgezählte Rechtsgeschäfte gelten die regionalüblichen Provisionssätze.

7.3. FINALHOMES Deutschland behält sich das Recht vor, Vermittlungsvergütungen sowohl vom Verkäufer, als auch vom Käufer zu vereinbaren und zu beziehen.

§ 8 Rücktritt
8.1. Geht der Eigentümer mit FINALHOMES Deutschland einen exklusiven Vermittlungsvertrag ein, so verzichtet er innerhalb der vereinbarten Frist darauf, Vermittlungsaktivitäten durch Dritte oder weitere Maklerunternehmen vorzunehmen. Schließt er dennoch entgegen dieser Abrede ein entsprechendes, auf das vereinbarte Objekt festgesetzte Rechtsgeschäft, so ist eine Entschädigung in Höhe der zuvor festgelegten Vermittlungsvergütung fällig.

Zieht der Eigentümer den mit FINALHOMES Deutschland geschlossenen Vermittlungsauftrag ohne Angabe wichtiger Gründe zurück, so verpflichtet er sich der Zahlung eines Kostenerssc´´atzes in Höhe der vereinbarten Vermittlungsvergütung.

8.2. Die Dauer eines Verkaufsauftrages bezieht sich auf die Festlegung des vereinbarten Vermittlungsvertrages.

§ 9 Widerruf
Der Eigentümer verpflichtet sich, einen Widerruf des Vermittlungsauftrages, beziehungsweise die selbständige Verwertung der Liegenschaft (z.B. Verkauf, Vermietung etc.) unverzüglich FINALHOMES Deutschland mitzuteilen.

§ 10 Beauftragung zur Erstellung eines Kaufvertrages
Der Kaufinteressent gestattet FINALHOMES Deutschland, in seinem Namen einen Notar zur Ausarbeitung eines Kaufvertrages zu beauftragen. Üblicherweise wählt der Kauf-Interessent den Notar.

§ 11 Verbraucherstreitbeilegung
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG ist FINALHOMES Deutschland weder verpflichtet, noch bereit.

Stand: Juni 2014
Firmenname:
Thorsten Kugler, FINALHOMES Deutschland
Firmenanschrift:
Paul-Gesche-Straße 18 DE-10315 Berlin Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Dipl.-Inf. (FH) Thorsten Kugler
Ust-ID:
DE273614615
Berufsaufsichtsbehoerde:
IHK Berlin, Fasanenstraße 85, 10623 Berlin
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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 16.02.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 02-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 123,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 2001
Befeuerung Gas
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