Bönen: Hochwertige Doppelhaushälfte, kernsaniert am Stadtrand!

Bönen: Hochwertige Doppelhaushälfte, kernsaniert am Stadtrand!

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260.000,00 EUR
Kaufpreis
59199 Bönen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. CH00034
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
PLZ 59199
Ort Bönen
Preise und Kosten
Kaufpreis 260.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57%
Flächen
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Grundstück 957,00 m²
Stellplätze 6
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Dielen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1926
Zustand Vollsaniert
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 01.03.2018
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 01.03.2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 302
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses 1926 massiv gebaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 957 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Das Objekt verfügt außerdem über eine Doppelgarage und eine hochwertige Gartenhütte. Die Doppelhaushälfte wurde zuletzt 2010 umfänglich modernisiert. Ihr neues Zuhause besteht aus 3 Geschossen, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Tageslichtbäder sowie der ausgebaute Dachboden zu wohnlichen Zwecken zu Verfügung.

Ausstattung

Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Aktuell finden Sie in Ihrem neuen Zuhause überwiegend Dielenböden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2003) beheizt. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie diverse Freistellplätze zur Verfügung. Die östlich ausgerichtete Terrasse sowie der weitläufige Garten laden zum Verweilen ein. Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über eine elektrische Toranlage. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Bedarf 301,7 kWh/(m²*a) = H

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt am Standtrand der Stadt Bönen am Rande des Gewerbegebiets "Am Mersch". Die Grundstücksfläche ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. In wenigen Metern vom Haus entfernt befinden Sie sich außerhab der Stadtgrenze zwischen Wiesen und Feldern.

Sonstiges

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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wallid Chahrour
Tel.: undefined
Mobil: 0178/8066663
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Bönen: Hochwertige Doppelhaushälfte, kernsaniert am Stadtrand!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
260.000,00 EUR
Kaufpreis
59199 Bönen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt am Standtrand der Stadt Bönen am Rande des Gewerbegebiets "Am Mersch". Die Grundstücksfläche ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. In wenigen Metern vom Haus entfernt befinden Sie sich außerhab der Stadtgrenze zwischen Wiesen und Feldern.

Angeboten von
Richter Immobilien
Herrn/Frau Wallid Chahrour
Hilsmannweg 23a
59755 Arnsberg

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Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Richter-Immobilien (Einzelunternehmen)
Inhaber und Ansprechpartner:

Sebastian Richter

Wiesenstraße 6
59494 Soest
Tel: 02921/3543017
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Maklererlaubnis nach §34c - GewO
wurde erteilt durch:
Gewerbe- und Gaststättenbehörde Stuttgart,
Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten,
Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest

USt-IdNr. gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE296622647
Firmenname:
Richter Immobilien
Firmenanschrift:

59494 Soest
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Sebastian Richter
Ust-ID:
DE296622647
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Soest
Besucherzähler
  243 Besucher seit 21.03.2018
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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 01.03.2018
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 01.03.2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 302
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas
Finanzierungsrechner
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