Gut vermietetes 6 Parteienhaus in schöner ruhiger Lage

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Garagen
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Flur
Kueche
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Kinderzimmer
Schlafzimmer
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Bad
Balkon
QR-Code
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720.000,00 EUR
Kaufpreis
79650 Schopfheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1172
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Lörrach
PLZ 79650
Ort Schopfheim
Ortsteil I Fahrnau
Preise und Kosten
Kaufpreis 720.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57
Mieteinnahmen (ist) 28.800,00 EUR
Garagen 2
Garagen Miete 10.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Grundstück 900,00 m²
Ausstattung
Zimmer 15,0
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1965
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
vermietet ja

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen beliebten Wohnquartier.

Es handelt sich um ein sechs Parteien Haus. Vier Wohneinheiten sind identisch mit je 66 qm. Dazu kommen zwei Wohnungen im DG mit 33 und 55 qm.

Das Haus ist umgeben von einem schönen grosszügigen Grundstück.

Das Objekt wird entweder geteilt oder auch als Ganzes verkauft.

Ausstattung

2014 wurde die Gas-Heizung erneuert, die Elektrik und die Fenster.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins, der am Feldberg entspringt.

Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und die Stadtteile Eichen, Enkenstein, Fahrnau, Gersbach , Gündenhausen, Kürnberg, Langenau, Raitbach und Wiechs.

Kultur spielt im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle.

Schopfheim hat eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein - Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz. So sind Sie in kurzer Zeit über die A98 (Auffahrt Lörrach) auf der Autobahn A5 (Basel - Hamburg).

Die Wiesentalbahn, die Linie S6 der Regio S-Bahn Basel (Basel - Zell im Wiesental), fährt im 1/2 Stundentakt hält auch am Haltepunkt Schlattholz, in weniger als 5 Minuten fussläufig zu erreichen.

Das Schwimmbad, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Sportstätten (Fussball und Tennisplatz) befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Die Mieteinnahmen für das ganze Haus liegen aktuell bei 2.400EUR/Monat. Das Haus darf voraussichtlich erweitert werden, es gilt die LBO. Ggf. ist sogar eine zweites, kleineres Haus auf dem gleichen Grundstück genehmigungsfähig.

Gut vermietetes 6 Parteienhaus in schöner ruhiger Lage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
720.000,00 EUR
Kaufpreis
79650 Schopfheim
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins, der am Feldberg entspringt.

Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und die Stadtteile Eichen, Enkenstein, Fahrnau, Gersbach , Gündenhausen, Kürnberg, Langenau, Raitbach und Wiechs.

Kultur spielt im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle.

Schopfheim hat eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein - Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz. So sind Sie in kurzer Zeit über die A98 (Auffahrt Lörrach) auf der Autobahn A5 (Basel - Hamburg).

Die Wiesentalbahn, die Linie S6 der Regio S-Bahn Basel (Basel - Zell im Wiesental), fährt im 1/2 Stundentakt hält auch am Haltepunkt Schlattholz, in weniger als 5 Minuten fussläufig zu erreichen.

Das Schwimmbad, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Sportstätten (Fussball und Tennisplatz) befinden sich in der Nähe.

Angeboten von
CaaDirect GmbH
Frau B. Fiedler


Impressum des Anbieters

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Immobilien Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Sie werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, so z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über des betreffende Objekt/Angebot. 1. Angebote: Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe -auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. 3. Tätig werden für den anderen Vertragspartner Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 4. Weiteres Geschäft/ anderes Geschäft Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. Das gleiche gilt, wenn mit dem Käufer bzw. Verkäufer oder dem Mieter bzw. Vermieter ein anderes Geschäft als das beabsichtigte zustande kommt. 5. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Der Empfänger eines Angebots, dem das angebotene Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits bekannt ist, ist verpflichtet, uns dies unverzüglich -spätestens innerhalb von 3 Tagen - schriftlich anzuzeigen. Unterläßt er diese Anzeige, ist er im Falle eines Vertragsabschlusses über das im Angebot nachgewiesene Objekt zu Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet. 6 Provision Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserteilung zu zahlen. Mehrere Auftraggeber haften für die vereinbarte Provision als Gesamtschuldner. Nach Verzugseintritt sind Verzugszinsen in Höhe von 3,5 % p.a. über dem Basissatz fällig. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der Vertrag aufgrund Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder ein Rücktrittsrecht ausgeübt wird, wenn die andere Partei den Rücktritt zu vertreten hat. Wird ein Anfechtungsrecht durch den Angebotsempfänger (unseren Kunden) ausgeübt, das nicht durch arglistige Täuschung seitens der anderen Partei begründet ist, tritt an Stelle unseres Provisionsanspruches ein Schadensersatzanspruch gegen den Anfechtenden. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird. CaaDirect Real Estate
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