Kapitalanlage mit 4 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten

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1.550.000,00 EUR
Kaufpreis
19322 Wittenberge
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. JHO 12486
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Prignitz
PLZ 19322
Ort Wittenberge
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.550.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 870,30 EUR
Maklerprovision 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Flächen
Wohnfläche ca. 1.781,00 m²
Nutzfläche 300,00 m²
Gesamtfläche 2.078,00 m²
Grundstück 4.535,00 m²
vermietbare Fläche 1.750,00 m²
Ausstattung
Zimmer 20,0
Wohn und Schlafzimmer 20
Schlafzimmer 8
Badezimmer 4
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1994
Energieverbrauch
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage voll-vermietet in guter Lage von Wittenberge.

Das Objekt wurde 1994 massiv erbaut. Das Objekt besteht aus EG, OG und ausgebauten Dachgeschoss hier befinden sich 4 x 3 Zimmerwohnungen mit je 85m2 und 7 Gewerbeflächen verteilen sich auf das EG und das OG. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Als Außenanlagen sind gepflasterte Zufahrten, Grünanlagen, Gehwege, Einfriedung, Müllabstellflächen und PKW-Stellplätze vorhanden. Die Aufgänge verfügen je über einen Aufzug.Die Warmwasseraufbereitung und die Wärmeversorgung ist durch eine Gasheizung gewährleistet.

Ausstattung

Erdgeschoss:
3 Ladeneinheiten mit zusammen rund 1147m2 mit je Sanitärbereich und Sanitär

Obergeschoss:
2 Arztpraxen mit jeweils rund 147m2 sowie 2 Büroeinheiten mit runde jeweils 147m2 -mit Teeküche in den Büroeinheiten, Sanitär und Wartebereiche

Dachgeschoss
4 x 3 Zimmerwohnungen mit je 85m2 - verteilt auf Flur, Küche, Bad, Abstellraum im Keller, Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer

Lagebeschreibung

Wittenberge ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs und der bevölkerungsreichste Ort in der Prignitz. Die Stadt an der Elbe auf halber Strecke zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg besteht seit dem Mittelalter und entwickelte sich während der Industrialisierung durch den Bahnhof Wittenberge und den Elbhafen als Technologiestandort, vor allem mit den Eisenbahnreparatur- und Nähmaschinenwerken. Mit dem benachbarten Perleberg bildet es ein Mittelzentrum. Es finden hier jährlich die Elblandfestspiele statt. Wittenberge liegt im nordwestlichen Brandenburg in der Prignitz, etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Perleberg, am nördlichen Ufer der Elbe, direkt an der Einmündung der Stepenitz und der Karthane in diesen Strom. Die Stadt befindet sich ungefähr auf der Hälfte der Strecken Berlin–Hamburg und Rostock–Magdeburg.
Zu Wittenberge gehören laut Hauptsatzung der Stadt die Ortsteile Bentwisch, Garsedow, Hinzdorf, Lindenberg, Lütjenheide, Schadebeuster und Zwischendeich.

Dem Uhrzeigersinn folgend sind die Nachbargemeinden, beginnend im Westen, Cumlosen, Lanz, Perleberg, Weisen, Breese und Bad Wilsnack auf der brandenburgischen Elbseite sowie jenseits des Flusses Seehausen (Altmark) und Aland (Altmark) in Sachsen-Anhalt.

Quelle Wikipedia: 2018

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
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Zuständige IHK - Frankfurt / Oder

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
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Wittenberge ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs und der bevölkerungsreichste Ort in der Prignitz. Die Stadt an der Elbe auf halber Strecke zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg besteht seit dem Mittelalter und entwickelte sich während der Industrialisierung durch den Bahnhof Wittenberge und den Elbhafen als Technologiestandort, vor allem mit den Eisenbahnreparatur- und Nähmaschinenwerken. Mit dem benachbarten Perleberg bildet es ein Mittelzentrum. Es finden hier jährlich die Elblandfestspiele statt. Wittenberge liegt im nordwestlichen Brandenburg in der Prignitz, etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Perleberg, am nördlichen Ufer der Elbe, direkt an der Einmündung der Stepenitz und der Karthane in diesen Strom. Die Stadt befindet sich ungefähr auf der Hälfte der Strecken Berlin–Hamburg und Rostock–Magdeburg.
Zu Wittenberge gehören laut Hauptsatzung der Stadt die Ortsteile Bentwisch, Garsedow, Hinzdorf, Lindenberg, Lütjenheide, Schadebeuster und Zwischendeich.

Dem Uhrzeigersinn folgend sind die Nachbargemeinden, beginnend im Westen, Cumlosen, Lanz, Perleberg, Weisen, Breese und Bad Wilsnack auf der brandenburgischen Elbseite sowie jenseits des Flusses Seehausen (Altmark) und Aland (Altmark) in Sachsen-Anhalt.

Quelle Wikipedia: 2018

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Finkensteg 30
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Impressum des Anbieters

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Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse:

Gewerbeamt 15366 Neuenhagen, Rathausstr. 1

Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden

USt-ID-Nummer:
064/232/01477

Zusätzlicher Anmerkung/Text:

Die Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c wurde erteilt durch das Gewerbeamt 15366 Neuenhagen b. Berlin, Rathausstr. 1

JHO - Jessica Hofmann
Ust-ID:
064/232/01477
Berufsaufsichtsbehoerde:
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse:

Gewerbeamt 15366 Neuenhagen, Rathausstr. 1
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