***NEU Gaststätte mit Biergarten, Stellplätzen und Wohnung im Obergeschoß NEU***

***NEU Gaststätte mit Biergarten, Stellplätzen und Wohnung im Obergeschoß NEU***

185.000,00 EUR
Kaufpreis
52249 Weisweiler
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 286633
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 52249
Ort Weisweiler
Preise und Kosten
Kaufpreis 185.000,00 EUR
Maklerprovision Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Nutzfläche 100,00 m²
Gesamtfläche 200,00 m²
Gastronomiefläche 100,00 m²
Grundstück 600,00 m²
Stellplätze 2
Gewerbeeinheiten 1
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Bad Fenster, Pissoir
Küche Pantry
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung elektrisch
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Gastterrasse ja
Unterkellert teilweise
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
gewerbliche Nutzung möglich ja
Zulieferung ja

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gasstätte im Erdgeschoß mit einer Fläche von ca 100 m². Die Gaststätte verfügt über zwei rückwärtige Stellplätze und eine ausgewiesene Aussengastronomie.

Des weiteren verfügt das Objekt über rückwärtiges Gartenland (siehe Fotos ). Dort besteht die Möglichkeit Garagen zu errichten.

Die gesamte Grundstücksfläche liegt bei 600 m².

Im oberen Teil des Hauses befindet sich eine Wohnung auf zwei Etagen. Beheizt wird das Objekt über neue Nachstpeicheröfen. Die Wohnfläche liegt bei 100 m².

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* sehr zentrale Lage

* Aussengastronomie möglich

* Wohnung auf zwei Etagen mit 100 m² Wohnfläche

* Objekt wäre sofort frei.

* neue Nachtspeicheröfen vor ca 7 Jahren

* neue Elektrik vor ca 7 Jahren

* 2 Stellplätze vorhanden

* sehr gepflegter Gesamteindruck

* komplette Gastroausstattung inklusive ( Theke, Kühlung , Zapfanlage , Stühe , Tische etc. )

* kleiner Gewölbekeller vom Nachbarhaus angemietet ( ca 220 EUR / Jahr )

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral in Eschweiler - Weisweiler. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes findet man in fussläufiger Nähe.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen

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0,2 km
Bus
2,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
185.000,00 EUR
Kaufpreis
52249 Weisweiler
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral in Eschweiler - Weisweiler. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes findet man in fussläufiger Nähe.

Besucherzähler
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