ZWEI HÄUSER mit EBK, Kamin, 4,5 ha Land, Gewächshäusern und vielem mehr!

ZWEI HÄUSER mit EBK, Kamin, 4,5 ha Land, Gewächshäusern und vielem mehr!

Luftbild
Haus 1
Haus 2
Haus 2 - Teichanlage
Haus 2 - Stall und Nebengebäude
Haus 2 - Sommergarten
Haus 1 - Carport
Haus 1 - Überdachte Terrasse
Zufahrt
Carport für große Fahrzeuge
449.000,00 EUR
Kaufpreis
26639 Wiesmoor
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2713
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26639
Ort Wiesmoor
Ortsteil I Voßbarg
Preise und Kosten
Kaufpreis 449.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstück 45.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 10,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1995
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gruppennummer 1

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Diese Immobilie bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten.

Ob Nutztierhaltung oder Pferdehaltung, die Gestaltung einer eigenen Parkanlage, der Betrieb einer Gärtnerei oder Baumschule und vieles mehr.

Auf dem Arial befinden sich zwei separate Häuser (Landhaus und Einfamilienhaus) mit diversen Nebengebäuden und 55 Folien-Gewächshäusern.

Auf der sich am Haus 1 befindlichen Bodenplatte kann ein weiteres Haus mit einer Fläche von ca. 230 m² errichtet werden.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen und Roll-Läden (teilw.), Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Fußbodenerwärmung im Haus 1, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich, Innentüren in Mahagoni und Eiche (hell), Holztreppe.

Lagebeschreibung

Das Zentrum von Wiesmoor ist nur einen paar Autominuten entfernt.

Die Stadt Wiesmoor verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle weiteren Dinge des täglichen Lebens.

Der Landschaftspark mit einem Wildbach sowie das Ottermeer befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 102,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Haus (ca. 90 m² Wohnfläche):

EG: Wohnen mit Kamin, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele, Doppelcarport, Nebengebäude, PKW-Einstellplätze.

DG: 2 x Schlafen, Flur.

Spitzboden: Abstellraum.


Haus 2 (ca. 190 m² Wohnfläche):

EG: Schlafen, Büro, Wohnen mit Kamin, Essen mit Kamin, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Diele, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Diele, Werkstatt mit Kamin, Stall, großer Doppelcarport, Garage, Gartenhaus, Nebengebäude.

DG: 2 x Schlafen.

ZWEI HÄUSER mit EBK, Kamin, 4,5 ha Land, Gewächshäusern und vielem mehr!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
449.000,00 EUR
Kaufpreis
26639 Wiesmoor
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Zentrum von Wiesmoor ist nur einen paar Autominuten entfernt.

Die Stadt Wiesmoor verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle weiteren Dinge des täglichen Lebens.

Der Landschaftspark mit einem Wildbach sowie das Ottermeer befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Angeboten von
Bergmann Immobilien Ltd.
Herrn/Frau Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Die Angaben zur Wohnfläche beziehen sich ggfs. auf die gesamte Wohn-/ und Nutzfläche des Objektes. Die Flächenangaben entsprechen nicht der DIN / bzw. Wohnflächenverordnung. Alle m² und m³ Angaben sind ca. Angaben. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Bitte lassen Sie sich vor Abschluss eines Kaufvertrages sämtliche Grundstücksunterlagen direkt vom Eigentümer vorlegen. Besichtigen Sie die Immobilie gründlich und ziehen bei Zweifeln an Ausstattung, Größe, Güte, Qualität oder besonderen Eigenschaften einen Gutachter hinzu. Steuerliche Fragen zur Abschreibung oder Förderungen besprechen Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.
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4. Vermittlungs-/Nachweisprovision
Wir dürfen als Nachweis- sowie auch als Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen.
Sollte das Angebot (Exposé) keine abweichende Angabe zur Maklerprovision enthalten, gelten die folgenden Sätze:
a) Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5% zzgl. 19% MwSt. (5,95%) auf den Gesamtkaufpreis verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
b) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Gewerberäume haben wir uns eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (3,57 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses fällig und ist vom Mieter zu zahlen.
c) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Wohnraum haben wir uns eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,38 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und ist vom Auftraggeber zu zahlen.
5. Wird eine angebotene Baufinanzierung vom Käufer abgelehnt oder kommt diese aus anderen Gründen nicht zustande hat dies keine Auswirkungen auf die Entstehung des Anspruchs auf die Maklerprovision.
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