ObjNr:16508 - Haushälfte mit Ausbaupotential für Handwerker und Naturliebhaber

ObjNr:16508 - Haushälfte mit Ausbaupotential für Handwerker und Naturliebhaber

25.000,00 EUR
Kaufpreis
17129 Kruckow
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16508
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Region Demmin
PLZ 17129
Ort Kruckow
Ortsteil I Heydenhof
Preise und Kosten
Kaufpreis 25.000,00 EUR
Maklerprovision 3000,00 € incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Grundstück 1.600,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Dielen, Estrich, Fliesen
Heizungsart Ofen
Befeuerung Wasser-Elektro
Stellplatzart(en) Carport
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1895
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Altbau
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 156,0
Befeuerung Wasser-Elektro

Objektbeschreibung

Haushälfte in sehr ruhiger ländlicher Gegend, naturbelassener Garten und Carport; 1 stöckiger Backsteinbau mit 2 kleinen Kellerräumen; Baujahr 1895; Die Haushälfte bestand ursprünglich aus 2 gespiegelten Häusern, bei denen die Trennwand zwischen den beiden Zimmern entfernt wurde. Es sind noch beide Eingänge vorhanden, so das bei Bedarf auch wieder die ursprüngliche Nutzung hergestellt werden könnte; Das Haus ist einfach ausgestattet und in einem rundum sanierungswürdigen Zustand; Zur Zeit wird nur eine Hälfte wohnlich genutzt; Der gesamte Dachboden (ca 90 m²) eignet sich auch wegen seiner Raumhöhe für einen kompletten Ausbau; Das Haus bietet im jetzigen Zustand 1 Zimmer, Küche, Bad, 2 Flure, 4 Nebenräume und Ausbaureserve, Wohnfläche z. Zt. ca 65 m² mit viel Ausbaureserve Nutzfläche ca 125 m² Grundstücksfläche ca 1600 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 1 großes Zimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 Flure, und 3 weitere Räume zum Ausbau vorbereitet
DG: ausbaufähig

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, Ofenheizung; Durchlauferhitzer; Dielen im Zimmer; Tageslichtbad mit Wanne; Abwasserentsorgung über geschlossene Klärgrube; Telefonanschluss ist vorhanden, Fernsehen über SAT

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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