RMH-zur Selbstnutzung-als Ferienhaus- oder zur Kapitalanlage (Vermietung)

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145.000,00 EUR
Kaufpreis
26386 Wilhelmshaven
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 724762
Objektart Haus
Objekttyp COM_SESIMMOTOOL_OBJEKTTYPE_REIHENMITTELHAUS
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
PLZ 26386
Ort Wilhelmshaven
Preise und Kosten
Kaufpreis 145.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 1.450,00 EUR
Maklerprovision 5,95%
Flächen
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstück 180,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 263.4
mit Warmwasser ja
Baujahr 1962
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 21.06.2018

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten, Wilhelmshavener, Stadtteil Altengroden.
Die Immobilie eignet sich für die kleine Familie, als Ferienhaus oder auch als Anlage zur langfristigen Vermietung.

Eine gute und großzügige Raumaufteilung vom Keller bis zum Dach, ist hier gegeben. Vom gefliesten, Eingangs-/Dielenbereich erreichen Sie das
Gäste-WC, die schöne und bequeme Marmortreppe, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten.
Im 1. OG befinden sich, ein Schlafzimmer, ein KIZI, das Tageslichtbad mit Wanne und ein weitere kleiner Raum, welcher auch als Ankleidezimmer nutzbar ist. Im Dachgeschoß befinden sich außer einem weiteren WC, noch ein großes, helles Zimmer, welches sich als KIZI, Gästezimmer oder auch als Büro eignet.
Das Dachgeschoß hat eine Holzverkleidung und eine Dachisolierung ist selbstverständlich vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen direkten Zugang zum Garten.
Renovierungen einzelner Räume, teilweise Oberböden und eine neue Heiztherme ist erforderlich. Vom Kostenaufwand überschaubar!

Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten können.

Ausstattung

* Kunststofffenster mit Doppelverglasung

* Rollläden mit elektrischer Zeitschaltuhr

* Oberböden sind teilweise mit Fliesen und Parkett ausgelegt

* Gas-Heizung

* Klimaanlage im Wohnbereich

* Helle edle Marmortreppen zu den oberen Bereichen

* Tageslichtbad mit Wanne

* Gäste-WC im EG

* WC im Dachgeschoß

* Dachdämmung

* SÜD-Terrasse und Garten

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altengroden (Wilhelmshaven) ist nach einer früheren Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Altengroden liegt südlich des Flusses Maade und ist durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Eine Besonderheit ist die ehemalige Ruscherei, Eine Idyllisch gelegene Begegnungsstätte mit Kneipen, Teestuben für Feierlichkeiten und allen Anlässen jeglicher Art.
Hier findet Jedermann/-Frau seine Idylle. Der große Störtebeker Park gehört ebenfalls zu den Highlights dieser Region. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule, und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden aus gut erreichbar.
Von Altengroden erreichen Sie die Innenstadt, den Helgoland Kai,
den Südstrand sowie die Autobahnanbindung in wenigen Minuten.
Natürlich finden sie in unmittelbarer Nähe alle Dinge des täglichen Bedarfs. Vom Arzt bis zum Discounter!

Sonstiges

OptimHome-Immobilien-Bositsch

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Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. ges. MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Wir sind für Sie von Montag bis Samstag erreichbar: In besonderen Fällen auch sonntags.

Ihr Ansprechpartner: Josef Bositsch, Büro: 04931/9713615 oder Mobil:
0171-801 39 76, e-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

RMH-zur Selbstnutzung-als Ferienhaus- oder zur Kapitalanlage (Vermietung)

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
145.000,00 EUR
Kaufpreis
26386 Wilhelmshaven
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altengroden (Wilhelmshaven) ist nach einer früheren Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Altengroden liegt südlich des Flusses Maade und ist durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Eine Besonderheit ist die ehemalige Ruscherei, Eine Idyllisch gelegene Begegnungsstätte mit Kneipen, Teestuben für Feierlichkeiten und allen Anlässen jeglicher Art.
Hier findet Jedermann/-Frau seine Idylle. Der große Störtebeker Park gehört ebenfalls zu den Highlights dieser Region. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule, und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden aus gut erreichbar.
Von Altengroden erreichen Sie die Innenstadt, den Helgoland Kai,
den Südstrand sowie die Autobahnanbindung in wenigen Minuten.
Natürlich finden sie in unmittelbarer Nähe alle Dinge des täglichen Bedarfs. Vom Arzt bis zum Discounter!

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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 263.4
mit Warmwasser ja
Baujahr 1962
Befeuerung Gas
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