ObjNr:16904 - Achtung Handwerker, dieses kl. EFH könnte ihr Traumhaus werden

ObjNr:16904 - Achtung Handwerker, dieses kl. EFH könnte ihr Traumhaus werden

89.000,00 EUR
Kaufpreis
26529 Rechtsupweg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16904
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26529
Ort Rechtsupweg
Preise und Kosten
Kaufpreis 89.000,00 EUR
Maklerprovision 5,36% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstück 1.200,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1952
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 245
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

EFH in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 1952, der Anbau erfolgte 1956. Das Vorderhaus hat eine Betondecke, der hintere Teil eine Holzdecke. Das Haus hat Betonfußböden. Zum Haus gehören: 1 Sommergarten, Garage, kl. Werkstatt, Stallungen für Kleintiere, div. Schuppen. Das Haus ist vollständig mit Platten verkleidet.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3 Zi. , Küche, Abstellraum, HWR, Bad mit Dusche, WC.
OG: 1 Zimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster von 1971, Rollläden von 1982. Der Sommergarten wurde 1985 angebaut. Der Ausbau der Garage erfolgte 1962. Die Schuppen hinten im Garten sind 1988 entstanden. Gaszentralheizung von 1991. WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Das Dach ist mit 12 cm Styropor isoliert. Die Fliesen im Bad sind raumhoch, im WC türrahmenhoch. Die Treppe ist aus Beton. SAT u. analoger Telefonanschl. vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich als Feestpreis. Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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Endenergiebedarf kWh/(m²a) 245
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