Bispingen: Ihr Wohn(t)raum, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! #richimmo

Bispingen: Ihr Wohn(t)raum, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! #richimmo

Ihr neues Zuhause.JPG
Auffahrt mit Vorplatz.JPG
Doppelgarage mit Schuppen und offenen Unterstand.JPG
Blick auf das Wohnhaus vom Garten.JPG
Der Eingangsbereich.JPG
Die moderne Küche.JPG
Hier bringt Kochen Freude!.JPG
Duschbad im EG.JPG
Wohnbereich mit EssplatzJPG
Der wärmende Schwedenofen.JPG
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Die großzügige, überdachte Terrasse.JPG
Der Schuppen mit Grünanlage.JPG
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Der Wohn- und Essbereich.JPG
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Erholung pur!.JPG
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DAs Duschbad.JPG
Das Schalfzimmer.JPG
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Perfekt für die Weinlagerung.JPG
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449.000,00 EUR
Kaufpreis
29646 Bispingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MU00002
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Soltau-Fallingbostel
PLZ 29646
Ort Bispingen
Preise und Kosten
Kaufpreis 449.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95%
Flächen
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Nutzfläche 100,00 m²
Grundstück 1.049,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Parkett
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Sauna ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1998
Zustand modernisiert
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 07.05.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.05.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 104,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Licht, Wohlgefühl und viel Platz charakterisieren dieses familienfreundliche Niedrigenergiehaus der Firma STREIF, welches sich auf einem herrlich angelegten Grundstück von ca. 1.049 m² befindet. Es grenzt an einem Naturschutzgebiet, ist von der Straße aus nicht einsehbar und erfüllt die besten Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in direkter Natur.
Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail das Haus modernisiert und es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die geschmackvollen, modernen Details und die gehobene Ausstattung überzeugen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!
Im Erdgeschoss, welches ca. 95 m² reine Wohnfläche umfasst, befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche. Im gemütlichen Wohn- und Essbereich wird das gemeinsame Familienleben genossen. Ein hochwertiger Kachelofen spendet wohlige Wärme und der unverbaute Blick in die Natur lässt Sie aus dem Alltag entfliehen.
Aus dem Wohnbereich herausgetreten lädt die weitläufige, überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Gartenbereich mit unterschiedlichen Sträuchern, Zierpflanzen, einem Teich und Obstbäumen bietet für Groß und Klein wahre Freude. Ein Gewächshaus und ein Hochbett stehen zum Eigenanbau von Gemüse zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich zur Zeit eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² Wohnfläche. Durch den problemlosen Rückbau der Küche schaffen Sie eine neue, große Wohneinheit. Ein heller Wohn- und Essbereich mit einem sonnigen Balkon, ein helles Duschbad, eine Küche mit kleinem Sitzplatz und ein geräumiges Schlafzimmer schließen diesen Bereich ab.
Der Vollkeller ist komplett gefliest, beheizt und hat eine Stehhöhe von ca. 2,20 m. Er umfasst den Heizungsraum, ein Gästezimmer und einen Hauswirtschaftsraum von ca. 35 m². Das Highlight ist hier allerdings der Freizeitraum mit einer voll funktionsfähigen Sauna, einer Dusche + WC und einem Whirlpool. Ein TV-Anschluss liegt hier ebenfalls.
Vor dem Wohnhaus befindet sich auf dem gepflasterten Vorplatz eine Doppelgarage mit einem Schuppen, der eine Werkstatt beinhaltet, und einen offenen Unterstand z.B. für Ihr Kaminholz.

Ausstattung

STREIF-Niedrigenergiehaus. 5 Zimmer zur individuellen Nutzung, 2 Bäder, 1 Gäste-WC (alle Nasszellen mit Fenster und Handtuchheizkörpern) und 2 Küchen. Grundstücksgröße ca. 1.049 m², komplett eingezäunt. Vollkeller (beheizt), u.a. mit einem Freizeitraum mit Sauna, Dusche, WC und Whirlpool. Großer Vorplatz mit div. Stellmöglichkeiten für Ihre PKWs. Garage mit einer Werkstatt im Schuppen sowie einem offenen Unterstand. Großzügiger, teilweise überdachter Terrassenbereich von ca. 60 m² in Südausrichtung. Fenster und Terrassentüren bestehen aus Doppelisolierverglasung, größtenteils mit Rollläden. Moderne, weiße Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel (alle gängigen Elektrogeräte inkl.). Schöner, wärmender Kachelofen mit Sitzgelegenheit im Wohnbereich. Im Garten finden Sie ein Gewächshaus nebst Hochbeete, Wasserpumpe für die Gartenbewässerung. Heizung (Gas) ist jährlich gewartet und mit neuer Technik versehen. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 104,2 kWh/(m²*a) = D, Bj. laut EA 1998.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage von 29646 Bispingen. Bispingen ist eine Einheitsgemeinde der Lüneburger Heide und befindet sich ca. 50 km südlich von Hamburg, ca. 39 km von Lüneburg und ca. 17 km von Soltau. Die Heideregion um Bispingen ist vor allem als Naherholungs- und Naturschutzgebiet bekannt. Im nahen Umkreis finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, Ärzte, ein Krankenhaus, Schwimmbad und das bekannte Freizeitanlage "Center Parcs". Die Autobahnauffahrt A7 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Sonstiges

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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Inke Münchow
Tel.: undefined
Mobil: 0174/3811826
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
449.000,00 EUR
Kaufpreis
29646 Bispingen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage von 29646 Bispingen. Bispingen ist eine Einheitsgemeinde der Lüneburger Heide und befindet sich ca. 50 km südlich von Hamburg, ca. 39 km von Lüneburg und ca. 17 km von Soltau. Die Heideregion um Bispingen ist vor allem als Naherholungs- und Naturschutzgebiet bekannt. Im nahen Umkreis finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, Ärzte, ein Krankenhaus, Schwimmbad und das bekannte Freizeitanlage "Center Parcs". Die Autobahnauffahrt A7 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Angeboten von
Richter Immobilien
Herrn/Frau Inke Münchow
21217 Seevetal

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Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Richter-Immobilien (Einzelunternehmen)
Inhaber und Ansprechpartner:

Sebastian Richter

Bruchstraße 11
59494 Soest
Tel: 02928/5410279
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Maklererlaubnis nach §34c - GewO
wurde erteilt durch:
Gewerbe- und Gaststättenbehörde Stuttgart,
Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten,
Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest

USt-IdNr. gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE296622647
Firmenname:
Richter Immobilien
Firmenanschrift:

59494 Soest
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Sebastian Richter
Ust-ID:
DE296622647
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Soest
Besucherzähler
  149 Besucher seit 09.05.2019
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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 07.05.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.05.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 104,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas
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