ObjNr:13149 - Wohnen wo andere Urlaub machen ! Schönes Zweifamilienhaus - nur 13 Km bis zur Nordsee !

ObjNr:13149 - Wohnen wo andere Urlaub machen ! Schönes Zweifamilienhaus - nur 13 Km bis zur Nordsee !

220.000,00 EUR
Kaufpreis
26556 Schweindorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 13149
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
PLZ 26556
Ort Schweindorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 220.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstück 680,00 m²
Ausstattung
Zimmer 10,0
Schlafzimmer 8
Badezimmer 3
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16,0 Mbit/Sec
Unterkellert nein
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1950
Zustand Vollsaniert
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 95.5
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Schönes 2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage; etwa 13 Km von der Nordsee entfernt. Das Haupthaus wurde 1950 errichtet und in 2004 völlig sarniert; der Anbau erfolgte 2004. Es besteht kein Renovierungsstau. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Terrassen, 2 Blockhäuser und 2 Stellplätze. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, 3 Bäder und 1 Gäste-WC.

Wohnfläche von 225 qm
Grundstücksfläche von 680 qm

RAUMAUFTEILUNG:

EG. 3 Zimmer, 2 Küchen, Bad mit Dusche u. WC und Bad mit Wanne. Dusche u. WC, HWR
OG: 6 Zimmer, WC, Bad mit Wanne u. Dusche; auf dem Sptzboden befindet sich ein weiteres Zimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen; Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung, Fußbodenheizung. Die Bäder sind hell und raumhoch gefliest. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das Haus ist z.Zt. noch vermietet. DVBT u. SAT vorhanden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Terrassen vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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