Modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage! - Richtung NORDDEICH!

Modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage! - Richtung NORDDEICH!

Haus mit zwei Wohneinheiten
Wohnung 1 - Kochen mit EBK
Wohnung 1 - Kochen mit EBK und Essbereich
Wohnung 1 - Wohnen
Wohnung 1 - Bad mit Duschwanne
Wohnung 1 - Flur
Wohnung 2 - Wohnen und Essen
Wohnung 2 - DG - Flur
Exklusiv-Interessenten
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249.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2845
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26506
Ort Norden
Preise und Kosten
Kaufpreis 249.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstück 550,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gruppennummer 1
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

Die modernisierte Doppelhaushälfte verfügt über zwei jeweils ca. 75 m² große Wohneinheiten.

Die Wohnung 1 wird vollständig möbliert veräußert.

Bei Bedarf können die zwei Wohneinheiten zusammengelegt werden.

Zu den ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen:

• Malerarbeiten (BJ:2018)
• Bodenbeläge (BJ:2018)
• Türen (BJ:2018)
• Fenster (BJ:1995/2005)
• Elektroleitungen

Ausstattung

ISO-KS-Fenster (BJ: ca. 1995/2005), Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Vinyl, Fliesen und Naturstein, Innentüren in Weiß, Betontreppe mit Holzstufen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur einige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in einigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 2 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Wohnung 1 (ca. 75 m²):

EG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, Bad mit Duschwanne, Diele, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 2 (ca. 75 m²):

EG: Wohnen / Essen, Kochnische, Gäste-WC mit WA, Diele, PKW-Einstellplatz.

DG: Schlafen, Bad mit Dusche, großer Flur/Schlafen.

Modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage! - Richtung NORDDEICH!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
249.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur einige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in einigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 2 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Angeboten von
Bergmann Immobilien Ltd.
Herrn/Frau Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Wir dürfen als Nachweis- sowie auch als Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen.
Sollte das Angebot (Exposé) keine abweichende Angabe zur Maklerprovision enthalten, gelten die folgenden Sätze:
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b) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Gewerberäume haben wir uns eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (3,57 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses fällig und ist vom Mieter zu zahlen.
c) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Wohnraum haben wir uns eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,38 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und ist vom Auftraggeber zu zahlen.
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