CHARMANTES HAUS MITTEN IN KIRMSEES SUCHT HANDWERKER ZUR SANIERUNG!

CHARMANTES HAUS MITTEN IN KIRMSEES SUCHT HANDWERKER ZUR SANIERUNG!

Baujahr
Hausansicht
Einfahrt zum Haus
Seitenansicht
Rückansicht
Seitenansicht mit Wintergarten
Seitenansicht
Garagen
Spielwiese
Spielwiese
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Speisekammer
Wintergarten
Wintergarten
Hinterer Flurbereich
Zimmer
Flur
Bad
Bad
WC
Stall
Treppenaufgang
Flur OG
Flur OG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur OG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zugang zum DG
DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan
Energieskala
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129.000,00 EUR
Kaufpreis
95466 Kirchenpingarten
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. BT-TR0058
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Bayreuth
PLZ 95466
Ort Kirchenpingarten
Ortsteil I Kirmsees
Preise und Kosten
Kaufpreis 129.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% vom Notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Außenstellplätze 1
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Nutzfläche 50,00 m²
Grundstück 2.300,00 m²
Stellplätze 3
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Heizungsart Ofen
Befeuerung alternativ
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Baujahr 1930
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 18.07.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 353.7
Primärenergieträger alternativ
Befeuerung alternativ
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Charmantes Haus mitten in Kirmsees sucht Handwerker zur Sanierung.

Das ca. 1931 errichtete Haus ist in Massivbauweise ausgeführt, in dem Jahr 2000 wurden die alten Fenster bereits durch weiße Kunststofffenster ersetzt und eine neue Sicherheitshaustür installiert.

Ansonsten ist das Haus in allen weiteren Bereichen sanierungsbedürftig, sodass sich z.B. ein handwerklich begabter Mensch gerne austoben darf.

So finden Sie im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche mit angrenzendem Wintergarten, Bad, WC, Abstellraum. Der ehemalige Stall, den Sie über das Erdgeschoss erreichen können, kann als entweder als Heizungsraum und/oder Werkstatt genutzt werden.

Im Obergeschoss finden Sie: Hier finden Sie fünf weitere Räume, die Sie individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Insgesamt bietet das Objekt viel Potenzial, da man es vergleichsweise günstig erwerben und nach einer erfolgten Sanierung ein Einfamilienhäuschen im Zentrum Kirmsees sein Eigen nennen kann.

Ausstattung

EG:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Wintergarten
- tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Hauswirtschaftsraum
- angrenzender Stall

OG:
- fünf Räume
- Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

- Doppelgarage
- neue Kunststofffenster
- teilw. neue Elektrik

Lagebeschreibung

Kirmsees gehört zur Gemeinde Kirchenpingarten im Landkreis Bayreuth und ist aufgrund seiner kleiner Größe ideal für Familien geeignet. In den angrenzenden Nachbargemeinden Speichersdorf oder Weidenberg finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigte Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Bayreuth mit seiner direkten Autobahnanbindung A9 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Gerne können Sie mit uns - auch kurzfristig - einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

CHARMANTES HAUS MITTEN IN KIRMSEES SUCHT HANDWERKER ZUR SANIERUNG!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
129.000,00 EUR
Kaufpreis
95466 Kirchenpingarten
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Kirmsees gehört zur Gemeinde Kirchenpingarten im Landkreis Bayreuth und ist aufgrund seiner kleiner Größe ideal für Familien geeignet. In den angrenzenden Nachbargemeinden Speichersdorf oder Weidenberg finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigte Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Bayreuth mit seiner direkten Autobahnanbindung A9 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Angeboten von
Rieger Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Tobias Rieger
Markgrafenallee 26a
95448 Bayreuth


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Rieger Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
--
Markgrafenallee 26a
95448 Bayreuth
Deutschland
--
Telefon: +49 (0) 171.1074124
--
Telefax: +49 (0) 921.53039880
--
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführerin: Sabrina Rieger
Aufsichtsbehörde: Stadt Bayreuth, Amt für öffentliche Ordnung, Luitpoldplatz 13, 95444 Bayreuth
Handelsregister: Amtsgericht Bayreuth
Handelsregister-Nummer: HRB6734
UID-Nummer: DE317410357

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Stadt Bayreuth - Amt für öffentliche Ordnung, Brand- und Katastrophenschutz, Gaststätten- und Gewerberecht -
Luitpoldplatz 13, 95444 Bayreuth
--

** Homepage **
http://www.rieger-immobilien.eu
Firmenname:
Rieger Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Firmenanschrift:
Markgrafenallee 26a 95448 Bayreuth Deutschland
Telefon:
+49 (0) 171.1074124
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführerin: Sabrina Rieger
Ust-ID:
DE317410357
Handelsregister:
Amtsgericht Bayreuth
Handelsregister-Nr.:
HRB6734
Berufsaufsichtsbehoerde:
Stadt Bayreuth, Amt für öffentliche Ordnung, Luitpoldplatz 13, 95444 Bayreuth
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Stadt Bayreuth - Amt für öffentliche Ordnung, Brand- und Katastrophenschutz, Gaststätten- und Gewerberecht -
Luitpoldplatz 13, 95444 Bayreuth
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Besucherzähler
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Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 18.07.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 353.7
Primärenergieträger alternativ
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