Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte

419.000,00 EUR
Kaufpreis
77694 Kehl
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 311209
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Ortenaukreis
PLZ 77694
Ort Kehl
Ortsteil I Kronenhof
Preise und Kosten
Kaufpreis 419.000,00 EUR
Maklerprovision provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstück 299,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Zustand Erstbezug
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Neubaudoppelhaushälfte wird in Kehl in einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 299,00 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 110,00 m² die sich auf 4 Zimmer verteilt.

Die Doppelhaushälfte wird mit einer Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich macht Wohnträume wahr.

Bei diesem Fertighaus besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu gestalten. Die Erstellung des Ausbauhauses erfolgt in einer Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen renommierter Markenherstellung.

Zudem verfügt das Haus über eine große Terrasse sowie über einen tollen Garten.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises. Die Stadt wird von ca. 36.000 Einwohnern bewohnt.

Die Europabrücke verbindet Kehl mit der Europa-Metropole Straßburg. Wer das Großstadt-Erlebnis sucht, den bringt die Tramlinie D in nur wenigen Minuten direkt in die französische Nachbarstadt.

Wer Wasser liebt, ist genau richtig hier! Viele Kilometer lange Wege unmittelbar am Rhein laden zum Spazieren ein - die Kehler Rheinpromenade ist eine der schönsten überhaupt. Vom Yachthafen aus kann man zu Bootstouren auf dem Rhein aufbrechen und idyllische Seitenarme erkunden. Zahlreiche Baggerseen mit erfrischendem Wasser laden zum Schwimmen und zum Surfen ein.

Kehl bietet seinen Bewohnern die Überschaubarkeit sowie die Gemütlichkeit einer badischen Kleinstadt an. Die Stadt wird als eine schöne Wohnlage bezeichnet, da viele Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Ausflugsziele besucht werden können. Etwa 120 Kilometer lange Radwege in und um die Stadt laden dazu ein, sportlich und umweltfreundlich die Kehler Ortsteile kennen zu lernen.

Familienfreundlichkeit ist in der Stadt ein wichtiger Begriff, angefangen von der Betreuung Kleinkinder bis hin zu zahlreichen Kindergärten. Kehl verfügt über verschiedene Schulen sowie Berufsschulen. die Stadt ist besonders für die Hochschule bdquo;öffentliche Verwaltungldquo; bekannt.

Das alles macht Kehl zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
419.000,00 EUR
Kaufpreis
77694 Kehl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises. Die Stadt wird von ca. 36.000 Einwohnern bewohnt.

Die Europabrücke verbindet Kehl mit der Europa-Metropole Straßburg. Wer das Großstadt-Erlebnis sucht, den bringt die Tramlinie D in nur wenigen Minuten direkt in die französische Nachbarstadt.

Wer Wasser liebt, ist genau richtig hier! Viele Kilometer lange Wege unmittelbar am Rhein laden zum Spazieren ein - die Kehler Rheinpromenade ist eine der schönsten überhaupt. Vom Yachthafen aus kann man zu Bootstouren auf dem Rhein aufbrechen und idyllische Seitenarme erkunden. Zahlreiche Baggerseen mit erfrischendem Wasser laden zum Schwimmen und zum Surfen ein.

Kehl bietet seinen Bewohnern die Überschaubarkeit sowie die Gemütlichkeit einer badischen Kleinstadt an. Die Stadt wird als eine schöne Wohnlage bezeichnet, da viele Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Ausflugsziele besucht werden können. Etwa 120 Kilometer lange Radwege in und um die Stadt laden dazu ein, sportlich und umweltfreundlich die Kehler Ortsteile kennen zu lernen.

Familienfreundlichkeit ist in der Stadt ein wichtiger Begriff, angefangen von der Betreuung Kleinkinder bis hin zu zahlreichen Kindergärten. Kehl verfügt über verschiedene Schulen sowie Berufsschulen. die Stadt ist besonders für die Hochschule bdquo;öffentliche Verwaltungldquo; bekannt.

Das alles macht Kehl zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

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