Stadtbekanntes Cafe mit Marzipanmuseum und zwei Wohnungen

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279.000,00 EUR
Kaufpreis
8360 Keszthely
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. JHO 12964
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Ungarn
PLZ 8360
Ort Keszthely
Preise und Kosten
Kaufpreis 279.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Flächen
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstück 900,00 m²
Ausstattung
Zimmer 23,0
Wohn und Schlafzimmer 23
Sonstiges
verfügbar ab nach VB

Objektbeschreibung

Stadtbekanntes Cafe mit Marzipanmuseum und zwei Wohnungen
Ref.Nr.: 19 174

Grundstück: 900 m²
Cafe: 180 m²
Wohnung 1: 70 m²
Wohnung 2: 50 m²

Das Cafe und Marzipanmuseum ist seit 27 Jahren im Betrieb und im ganzen Land bekannt
32 Außen und ca. 40 Innensitzpläze bieten im behaglichen Ambiente Kuchen und Torten in
in bester Qualität.
Die Einrichtung der Backstube ist zwar schon etwas älter aber top in Schuß. Auf dem Grund
steht eine Garage und ein Vorratshaus.

Das Cafe, die Backstube und die Wohnungen werden kompl. Möbliert übergeben. Der
jetzige Eigentümer wird bei der Einarbeitung behilflich sein und das Personal kann
Übernommen werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

Ausstattung

Ort: Zala megye, Keszthely
Entfernung zum Balaton: 2 - 5 Km[Zala megye]

Grundstück:900 m2

Stadtwerke
Strom:Ja
Wasser:Ja
Gas:Ja
Abwasser:Ja

Aufteilung
Etagenanzahl:2
Sitzplätze:32


Heizung:Zentralheizung
Kommunikation:Internet, Sat TV, Alarmanlage
Extras:Obstbäume, Terrasse

Lagebeschreibung

Der Balaton (deutsch Plattensee) liegt in Westungarn, ist der größte See West- und Mitteleuropas und neben dem Neusiedler See im Burgenland auch der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas. Insgesamt ist er 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche beträgt 594 km², damit ist er 14 km² größer als der Genfer See und 58 km² größer als der Bodensee.

Durch die Halbinsel Tihany wird er in der Mitte seiner west-östlichen Längsausdehnung auf 1,3 km eingeschnürt. Die durchschnittliche Tiefe beträgt 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung, im Sommer steigt die Wassertemperatur auf bis über 30 °C. Das Südufer des Sees ist flach, das Nordufer wird von den Weinbergen des Badacsony und den Ausläufern des Bakony gesäumt.

Die Römer nannten den Balaton Pleso. Der ungarische Name stammt vom slawischen blatna, was so viel bedeutet wie sumpfige Marsch. Die Strände, die Heilbäder und Thermalquellen um den See ziehen Badetouristen an, neben der Hauptstadt Budapest das wichtigste Tourismuszentrum Ungarns. Wirtschaftliche Bedeutung haben der Weinanbau und der Fischfang

Sonstiges

Balaton Immobilien
G. Schwarz
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás

Tel.: 0036 83 510 197 (deutsch)
Handy 1: 0036 70 212 1773 (deutsch)
Handy 2: 0036 20 935 6160 (ungarisch)

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Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely

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Jessica Hofmann Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen
Zuständige IHK - Frankfurt / Oder

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Der Balaton (deutsch Plattensee) liegt in Westungarn, ist der größte See West- und Mitteleuropas und neben dem Neusiedler See im Burgenland auch der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas. Insgesamt ist er 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche beträgt 594 km², damit ist er 14 km² größer als der Genfer See und 58 km² größer als der Bodensee.

Durch die Halbinsel Tihany wird er in der Mitte seiner west-östlichen Längsausdehnung auf 1,3 km eingeschnürt. Die durchschnittliche Tiefe beträgt 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung, im Sommer steigt die Wassertemperatur auf bis über 30 °C. Das Südufer des Sees ist flach, das Nordufer wird von den Weinbergen des Badacsony und den Ausläufern des Bakony gesäumt.

Die Römer nannten den Balaton Pleso. Der ungarische Name stammt vom slawischen blatna, was so viel bedeutet wie sumpfige Marsch. Die Strände, die Heilbäder und Thermalquellen um den See ziehen Badetouristen an, neben der Hauptstadt Budapest das wichtigste Tourismuszentrum Ungarns. Wirtschaftliche Bedeutung haben der Weinanbau und der Fischfang

Angeboten von
JHO-Immobilien
Frau Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen


Impressum des Anbieters

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Firmenname:
JHO-Immobilien
Firmenanschrift:
Finkensteg 30
Telefon:
03342-252468
Vertretungsberechtigter:
JHO - Jessica Hofmann
Immobilien
Finkensteg 30
D-15366 Neuenhagen

Tel.: 03342-25 24 68
Fax: 03342-25 24 68

mobil: 0172-3 22 71 46

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Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse:

Gewerbeamt 15366 Neuenhagen, Rathausstr. 1

Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden

USt-ID-Nummer:
064/232/01477

Zusätzlicher Anmerkung/Text:

Die Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c wurde erteilt durch das Gewerbeamt 15366 Neuenhagen b. Berlin, Rathausstr. 1

JHO - Jessica Hofmann
Ust-ID:
064/232/01477
Berufsaufsichtsbehoerde:
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse:

Gewerbeamt 15366 Neuenhagen, Rathausstr. 1
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