BEZUGSFREI AB 02.2020! Haus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, EBK, Carport, Garage und Landblick!

BEZUGSFREI AB 02.2020! Haus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, EBK, Carport, Garage und Landblick!

Straßenansicht
Wintergarten im Dachgeschoss
DG - Kochen mit EBK
DG - Wohnen
DG - Bad mit Dusche
EG - Wohnen
EG - Kochen mit EBK
Treppenaufgang
Garten mit Anbau
Exklusiv-Interessenten
199.900,00 EUR
Kaufpreis
26553 Dornum
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2858
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26553
Ort Dornum
Ortsteil I Nesse
Preise und Kosten
Kaufpreis 199.900,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstück 720,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 10,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1964
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab voraussichtlich ab 01.02.2020
Gruppennummer 1

Objektbeschreibung

Dieses Haus verfügt über zwei Wohneinheiten.

Durch einen Windfang gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, der Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, eines davon mit Dusche sowie eines mit Wanne.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Diese teilt sich auf in eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Wintergarten.

Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport, eine Werkstatt sowie ein Nebengebäude mit Infrarotsauna.

Beide Wohnungen werden mietfrei übergeben.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster (BJ:1979/2003/2008) mit Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2016), Regenwasserzisterne, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt (teilw. weiß gestrichen), Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, PVC und Vinyl, Innentüren in Buche (teilw. mit Glasfüllung), Holztreppe.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Warfendorf der Gemeinde Dornum.

Die Orte Dornum und Hage mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Küste und die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog, etc. befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 199,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

EG: 3 x Schlafen, Büro, Wohnen, Kochen mit EBK, Wintergarten, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Diele, Garage, Carport, Nebengebäude, Werkstatt, PKW-Einstellplätze.

DG: 2 x Schlafen, Wohnen, Wintergarten, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele.

Spitzboden: Abstellraum, gedämmt.

BEZUGSFREI AB 02.2020! Haus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, EBK, Carport, Garage und Landblick!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
199.900,00 EUR
Kaufpreis
26553 Dornum
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Warfendorf der Gemeinde Dornum.

Die Orte Dornum und Hage mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Küste und die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog, etc. befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Angeboten von
Bergmann Immobilien Ltd.
Herrn/Frau Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Wir dürfen als Nachweis- sowie auch als Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen.
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b) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Gewerberäume haben wir uns eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (3,57 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses fällig und ist vom Mieter zu zahlen.
c) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Wohnraum haben wir uns eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,38 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und ist vom Auftraggeber zu zahlen.
5. Wird eine angebotene Baufinanzierung vom Käufer abgelehnt oder kommt diese aus anderen Gründen nicht zustande hat dies keine Auswirkungen auf die Entstehung des Anspruchs auf die Maklerprovision.
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