BUDDE-IMMOBILIEN = Ein- bis Zweifamilienhaus in St. Alban - Mehrgenerationenhaus - 12-Zimmer -

BUDDE-IMMOBILIEN = Ein- bis Zweifamilienhaus in St. Alban - Mehrgenerationenhaus - 12-Zimmer -

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Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Zeichnung Ansicht 2
Zeichnung Ansicht 3
Zeichnung Ansicht
Zeichnung Schnitt
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235.000,00 EUR
Kaufpreis
67813 Gerbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. DMB19360
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Donnersbergkreis
PLZ 67813
Ort Gerbach
Preise und Kosten
Kaufpreis 235.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 900,38 EUR
Maklerprovision 4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Flächen
Wohnfläche ca. 261,00 m²
Nutzfläche 350,00 m²
Grundstück 490,00 m²
Wohneinheiten 2
Ausstattung
Zimmer 17,0
Balkon/Terrasse 1
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Sauna ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr um 1900.
Es war ehemals das Schulgebäude, daher auch der schöne - teilweise überdachte Hof.

Zur Zeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt.

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind zu einer Wohnung (Maisonette) zusammengefügt. - Insgesamt stehen Ihnen hier 9 Zimmer zur Vergügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem Kaminofenanschluss und einer Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein Badezimmer, das auch behindertengerecht ist.

Im dazugehörigen 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Obergeschoss wurde gerade komplett renoviert.

Im Dachgeschoss (65 m²) gibt es 3 Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer, dazu noch eine Abstellkammer.

Die Dachgeschoss-Wohnung ist zur Zeit vermietet - Kaltmiete € 260,00 + NK € 90,00.

Schön ist der teilweise überdachte Hof sowie die Sauna in einem Nebengebäude mit großem Ruheraum.

Dazu kommt noch eine große Garage mit elektrischem Tor.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in St. Alban.

Sonstiges

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.

Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.

ACHTUNG!

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Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.

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www.immobilien-budde.de

NEU

Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
235.000,00 EUR
Kaufpreis
67813 Gerbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in St. Alban.

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