ObjNr:12435 - Mehrfamilienhaus in Nähe des Stadtzentrums

Zimmer WHG DG
Bad WHG DG
Diele WHG DG
Küche WHG DG
Treppe
Küche OG
Zimmer OG
Bad OG
Flur WHG OG
Logo
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70.000,00 EUR
Kaufpreis
17109 Demmin
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 12435
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
PLZ 17109
Ort Demmin
Preise und Kosten
Kaufpreis 70.000,00 EUR
Maklerprovision 5490,00 € incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstück 450,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Bad Fenster, Wanne
Boden Laminat, Linoleum
Heizungsart Fernheizung, Ofen
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Breitbandzugang DSL
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1988
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Neubau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Mehrfamilienhaus in Nähe des Stadtzentrums; Hof mit Garten und Nebengebäude; 3 stöckige Massivbauweise; Das Haus wurde ca 1988/89 auf den vorhandenen Feldsteinfundamenten mit den damaligen Baumaterialien neu aufgebaut; Die Haustüren und die WE im Dachgeschoss wurden inzwischen saniert; Weitere Sanierungen sind angeraten; Das Haus wurde bisher als Mietobjekt genutzt mit 4 WE zu je ca 30 m² und einer WE mit ca 55 m²; Eine WE im EG ist noch vermietet; Es kann ohne Probleme zu einem 1- oder 2 Familienhaus umgebaut werden; Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, 5 Küchen und 5 Bäder; Zu jeder WE gehört ein Geräteschuppen

Wohnfläche ca 185 m²
Grundstücksfläche ca 450 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG und OG je 2 Wohnungen mit 1 Zimmer, Küche und Bad
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum

AUSSTATTUNG

Kunststoffisolierglasfenster im DG; Thermofenster (aus DDR-Produktion) in allen anderen Räumen; Erdgasheizung in 1 WE im EG und im DG; Öfen in den anderen WE; WW über Gasheiztherme; Holztreppe ins OG und DG; Die Böden sind mit Linoleum belegt, die Zimmer im DG mit Laminat; Das Tageslichtbad im DG ist deckenhoch hell gefliest; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich; Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss;
Das Haus kann sofort übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Seit 2011 zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte gehörend, betont Demmin seine historische Zugehörigkeit und Verbundenheit zu Vorpommern. Durch seine gewässerreiche Umgebung ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Wasserwanderer. Demmin liegt im Vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Der Zusammenfluss der Tollense und Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland genannt.
Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz und am linken Ufer die Vorwerker Schweiz. Im Osten der Stadt liegen die Sandbergtannen und im Südosten der Vorwerker Wald.

Sonstiges

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:12435 - Mehrfamilienhaus in Nähe des Stadtzentrums

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
70.000,00 EUR
Kaufpreis
17109 Demmin
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Seit 2011 zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte gehörend, betont Demmin seine historische Zugehörigkeit und Verbundenheit zu Vorpommern. Durch seine gewässerreiche Umgebung ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Wasserwanderer. Demmin liegt im Vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Der Zusammenfluss der Tollense und Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland genannt.
Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz und am linken Ufer die Vorwerker Schweiz. Im Osten der Stadt liegen die Sandbergtannen und im Südosten der Vorwerker Wald.

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