ObjNr:16907 - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein

ObjNr:16907 - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein

199.000,00 EUR
Kaufpreis
67471 Elmstein
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16907
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Bad Dürkheim
PLZ 67471
Ort Elmstein
Preise und Kosten
Kaufpreis 199.000,00 EUR
Maklerprovision 4,33% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstück 400,00 m²
Ausstattung
Zimmer 10,0
Schlafzimmer 8
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1910
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein. Das Objekt aus dem Jahre ca. 1910 ist renovierungs- bzw, sanierungsbedürftig und besteht aus 2 Wohnungen und einem Ladengeschäft, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 160 m².

Die Wohnung im 1. OG hat ca. 150 m² Wohnfläche, besteht aus 7 Zimmern, Küche und Bad, und befindet sich in einem weitgehend entkernten Zustand.

Die Wohnung im 2. OG hat ca. 120 m² und besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.

Das Ladengeschäft hat ca. 160 m² und erstreckt sich über 2 Etagen.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; SAT-Anlage vorhanden; die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt bzw. Estrich. Terrasse; Einbauküche.

Das Objekt steht leer und kann zeitnah übernommen werden.,

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16907 - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein

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199.000,00 EUR
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