ObjNr:17353 - Haus mit Laden in Rokenhausen

138.000,00 EUR
Kaufpreis
67806 Rockenhausen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17353
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Donnersbergkreis
PLZ 67806
Ort Rockenhausen
Preise und Kosten
Kaufpreis 138.000,00 EUR
Maklerprovision 2,80% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 202,00 m²
Grundstück 140,00 m²
Ausstattung
Zimmer 9,0
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellets
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Baujahr 1830
Zustand neuwertig
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Pellets
Sonstiges
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Schönes Stadthaus mit Laden im EG: Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde 1832 erbaut, die Wohnfläche beträgt 202 m², die Grundfläche beträgt 140 m²; 2010 wurde das OG: komplett saniert, incl. neue Elektro und Wasserleitungen, das EG: wurde vor ca 30 saniert; Das Äußere vom Haus ist in einem guten, denkmalschutzkonvornem Zustand, keine arbeiten erforderlich, das innere kann nach belieben gestalltet werden; Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden;

AUFTEILUNG:

EG: Ladengeschäft mit 4 Räumen, Küche; Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Bad;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, G-WC;

AUSSTATUNG: Kunststoff-Isolierverglasung; Pelletheizung, WW über Boiler, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Kabelanschluss, 2x Einbauküche; Die Wohnungen sind vermietet, die Gesamtmiteinnahmen betragen 670, - Euro, die Gesamtnebenkosten betragen 130, - Euro; Das Haus wird frei nach Vereinbarung;

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine zentrale Pelletheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17353 - Haus mit Laden in Rokenhausen

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
138.000,00 EUR
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