ObjNr:17412 - Kleine Hofstelle mit Weideland

235.000,00 EUR
Kaufpreis
17509 Kemnitz
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17412
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Region Landkreis Vorpommern-Greifswald
PLZ 17509
Ort Kemnitz
Preise und Kosten
Kaufpreis 235.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstück 1.719,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Befeuerung alternativ
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1930
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Alter Altbau
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 70,2
Befeuerung alternativ

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Kleine Hofstelle mit DHH, Scheune mit Schlachtraum, Schuppen, Brunnen, Garten mit altem Obstbaumbestand und Weidefläche mit Gewächshaus und Holzschuppen; geeignet für Kleintierhaltung und Gemüseanbau; 1,5 stöckige Massivbauweise und kleinem Kriechkeller für die Wasseruhr; Baujahr ca 1930; Haus und Scheune befinden sich in einem teilsanierten Zustand, wobei der Schwerpunkt auf viel Baumaterial aus Holz gelegt wurde; Das Haus bietet 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC, Veranda und Flur; verteilt auf einer Wohnfläche von ca 150 m² und einer Grundstücksfläche von ca 1.719 m²; Die Grünfläche auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ca 21.588 m² groß;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Veranda und Flur
OG: 2 Zimmer und G-WC

AUSSTATTUNG:

doppelt verglaste Fenster; Holzvergaser-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung (5000 l Wasserpeicher) und zusätzlich Kaminöfen; Holztreppe ins OG; Die Böden sind überwiegend gefliest oder mit Laminat belegt; Bäder und G-WC mit Fenster; Kraftstrom; biol. KKA; zusätzliche Klärgrube für den Schlachtraum; Gasleitung liegt an der Straße; Telefonanschluss ist vorhanden, Breitbandausbau ist geplant; Das Haus ist bewohnt und wird frei nach Absprache

Sonstiges

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17412 - Kleine Hofstelle mit Weideland

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Autobahn
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Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 70,2
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