ObjNr:17447 - Schöne DHH in Nordseenähe, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten

ObjNr:17447 - Schöne DHH in Nordseenähe, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten

249.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17447
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26506
Ort Norden
Preise und Kosten
Kaufpreis 249.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstück 650,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_GRANIT, Kunststoff, Marmor
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DV Verkabelung ja
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Schöne DHH in Massivbauweise mit Satteldach mit 2 getrennten Wohneinheiten. Das Haus wurde 2018 von innen komplett saniert u. renoviert, u. a. wurde die Elektrik teilweise erneuert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m², die Grundstücksgröße ca. 650 m². Zum Haus gehört ein Schuppen

RAUMAUFTEILUNG:

1. WE: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne u. WC, Abstellraum. 2. WE: 2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimer, Kochnische, Studio, Bad mit Dusche u. WC, G-WC, HWR.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung u. Jalousien. Gaszentralheizung; WW-Aufbereittung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Fliesen, Granit, Mamor u. Venyl belegt. Die Treppe ist massiv aus Holz. SAT vorhanden. Internet kann angeschlossen werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Die Stadt Norden liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens und gehört zu Aurich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland mit rund 25.000 Einwohner. Der Bereich um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und dem Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt cirka 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Marmorboden
- Granitboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17447 - Schöne DHH in Nordseenähe, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
249.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Stadt Norden liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens und gehört zu Aurich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland mit rund 25.000 Einwohner. Der Bereich um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und dem Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt cirka 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney.

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