ObjNr:17479 - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten zusätzlich kann nochmals mit 600 m² erworben werden.

ObjNr:17479 - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten zusätzlich kann nochmals mit 600 m² erworben werden.

260.000,00 EUR
Kaufpreis
21514 Güster
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17479
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Herzogtum Lauenburg
PLZ 21514
Ort Güster
Preise und Kosten
Kaufpreis 260.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstück 600,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Linoleum, Parkett, Teppich
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Zustandsangaben
Baujahr 1962
Energieverbrauch
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Einfamilienhaus mit schönem Garten in bester Lage in Güster; 1, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr:1962; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt bei einer Wohnfläche von ca 100 m² über 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum Die Grundstücksfläche beträgt Gfl. 600 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

:EG: Diele, großes Wohn-/Esszimmer Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche, , Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche, ;
OG: 4 Zimmer, WC, kleiner Balkon; ; ¾ unterkellert

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster-doppelt, teilweise erneuert, im
OG: Holzfenster; Öl- Zentralheizung ; Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC , Terrasse mit schön angelegten Gartenund Garage, Lage: Güster ist eine Gemeinde mit 1. 278 Einwohnern im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig Holstein. Durch die zentrale Lage, die perfekte Anbindung an die Autobahn A24 sowie den Elbe Lübeck Kanal zählt Güster heute zu den beliebtesten Naherholungsgebieten von Hamburg, Süd - Holstein und Nord / Westmecklenburg. Güster ist durch seine naturbelassenen Seen mit Badeinseln auch bei Erholungssuchenden aus den Großstädten Hamburgs und Lübeck sehr beliebt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermakt, ein Bäcker, ein Friseur und ein Restaurant im Ort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung in Büchen und Mölln Hinter dem Haus gibt es noch ein Baugrundstück, was extra zu erwerben ist ebenfalls mit 600 m². Das Haus ist ab sofort frei.

Sonstiges

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
260.000,00 EUR
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21514 Güster
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