ObjNr:17489 - großzügiges Mittelreihenhaus in Emden....zentrale Lage

ObjNr:17489 - großzügiges Mittelreihenhaus in Emden....zentrale Lage

179.500,00 EUR
Kaufpreis
26725 Emden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17489
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
PLZ 26725
Ort Emden
Ortsteil I Wolthusen
Preise und Kosten
Kaufpreis 179.500,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstück 210,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Estrich, Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
DV Verkabelung ja
UMTS Empfang ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1955
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Altbau
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

großzügiges renovierungsbedürftiges Reihenhaus - die Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt beträgt ca.140m² zzgl.ca 50m²
Nutzfläche im Kellerbereich - die anteilige Grundstückgröße beträgt 210m² mit kleinem Gartenbereich und überdachte
Aussenterrasse - Teifgarage - PKW Stellplatz - Balkon

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen .... bis in die Innenstadt sind es fussläufig ca.15 Min.

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche mit EBK und Zugang zum Gartenbereich - Wohn-Esszimmer - Wohnzimmer - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele
OG; Elternschlafzimmer mit Balkon - Gästezimmer - Kinderzimmer - Duschbad mit WC - Flurbereich
DG; vollständig ausgebaut und isoliert - Hobbyraum - Flurbereich
KG; Heizungsraum - HWR mit Zugang zum Gartenbereich - Werkstatt - Garage mit Fahradbereich

AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung - weisse neuwertige Eingang-Kunststofftür - Gas-Zentralheizungsanlage
(Brennwert 2010) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizung - ein Energieausweis ist in Vorbereitung - das Bad ist gefliest
und zeitgemäß ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen-Teppich und teilweise Laminat belegt - EBK - Massivholztreppe -
Kabel-TV - Datenverkabelung .... das Objekt ist in teilbereichen Renovierungsbedürftig ....

Weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage..... Preis ist noch Verhandelbar !!

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Kanalnähe mit Freizeitboote..

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17489 - großzügiges Mittelreihenhaus in Emden....zentrale Lage

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
179.500,00 EUR
Kaufpreis
26725 Emden
Angebotsadresse
Besucherzähler
  160 Besucher seit 07.11.2019
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=