ObjNr:17368 - Top gepflegtes 1-Fam. Reihenhaus mit Garten und Garage in Haßloch

ObjNr:17368 - Top gepflegtes 1-Fam. Reihenhaus mit Garten und Garage in Haßloch

485.000,00 EUR
Kaufpreis
67454 Haßloch
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17368
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Bad Dürkheim
PLZ 67454
Ort Haßloch
Preise und Kosten
Kaufpreis 485.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstück 230,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_GRANIT, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2003
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Top gepflegtes 1-Fam. Reihenhaus mit Garten und Garage in Haßloch. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, es sind keine Reovierungen erforderlich. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Garten, Garage sowie 2 weitere PkW-Stellplätze vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 230 m². Baujahr 2003.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Zimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Balkon, Kinderzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche);
KELLER: Flur, Partyraum, Sauna und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad und Tageslicht Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen, Granit, Kork und Laminat belegt; Dachdämmung; Sprechanlage; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Lagebeschreibung

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim mit rund 20.000 Einwohner. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren sind alle Schularten bis zum Gymnasium vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über die A65 gelangt man in wenigen Minuten nach Ludwigshafen oder nach Neustadt. Ein Bahnanschluß "Bahnhof" direkt in Haßloch ist auch vorhanden. Das Freizeitbad "Badepark" lädt zum Verweilen ein. In Haßloch erwartet Sie ein abwechslungsreiches Sport- und Vereinsangebot. Wandern Sie durch den Haßlocher Wald. Der Holiday Park -Freizeitpark- geniest einen sehr großen Bekanntheitsgrad.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Granitboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17368 - Top gepflegtes 1-Fam. Reihenhaus mit Garten und Garage in Haßloch

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
485.000,00 EUR
Kaufpreis
67454 Haßloch
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim mit rund 20.000 Einwohner. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren sind alle Schularten bis zum Gymnasium vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über die A65 gelangt man in wenigen Minuten nach Ludwigshafen oder nach Neustadt. Ein Bahnanschluß "Bahnhof" direkt in Haßloch ist auch vorhanden. Das Freizeitbad "Badepark" lädt zum Verweilen ein. In Haßloch erwartet Sie ein abwechslungsreiches Sport- und Vereinsangebot. Wandern Sie durch den Haßlocher Wald. Der Holiday Park -Freizeitpark- geniest einen sehr großen Bekanntheitsgrad.

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