ObjNr:17610 - EFH mit großem Grunstück und div. Nebengebäuden

ObjNr:17610 - EFH mit großem Grunstück und div. Nebengebäuden

95.000,00 EUR
Kaufpreis
17392 Boldekow
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17610
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Region Landkreis Vorpommern-Greifswald
PLZ 17392
Ort Boldekow
Preise und Kosten
Kaufpreis 95.000,00 EUR
Maklerprovision 5652,00 € incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstück 7.200,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Bad Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen
Heizungsart Ofen
Befeuerung elektrisch
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1955
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Neubau
Energieverbrauch
Befeuerung elektrisch

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude, diversen Nebengebäuden und großem Grundstück in sehr ruhiger Ortsrandlage; Das Wirtschaftsgebäude mit diversen Räumen und großer Werkstatt ist die ehemalige Gärtnerei; Ein Umbau z. B. zu einem weiteren Wohnhaus ist möglich, da alle Ver-und Entsorgungsleitungen anliegen; Ein stark sanierungsbedürftiges Gewächshaus könnte ebenfalls wieder einer Nutzung zugeführt werden; Die anderen Nebengebäude wurden als Ställe, Garage und Werkstatt genutzt; Das Wohnhaus, Baujahr ca 1955, wurde Mitte der 1990 er Jahre teilsaniert (Dach, Fenster, Heizung) und ist ansonsten einfach ausgestattet, eine Modernisierung nach heutigen Standards ist zu empfehlen; Das 1,5 stöckige Haus bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Veranda, Flur und eine Ausbaureserve im DG: verteilt auf einer Wohnfläche von ca 100 m² und einer Grundstücksfläche von ca 7200 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3 Zimmer, Küche, G-WC, Veranda und Flur
DG: 1 Zimmer, W-Bad und Ausbaureserve

AUSSTATTUNG:

Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden; Nachtspeicheröfen, zusätzlich Kachelöfen und ein Kaminofen; WW über Boiler; Die Böden sind gefliest oder mit Dielen belegt; Telefonanschluss ist vorhanden; Wasser und Ab- sind zentral;
Das Haus kann sofort übernommen werden

Sonstiges

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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