ObjNr:17589 - Gepflegte Immobilie in ruhiger Nachbarschaft

ObjNr:17589 - Gepflegte Immobilie in ruhiger Nachbarschaft

463.648,00 EUR
Kaufpreis
67578 Gimbsheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17589
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Alzey-Worms
PLZ 67578
Ort Gimbsheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 463.648,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 238,00 m²
Grundstück 393,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2002
Zustand Erstbezug
Alter Neubau

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Das Haus aus dem Jahre 2002 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 238 m² Platz für alle Ihre Wünsche. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 393 m². Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer Küche Bad G-WC HWR Terrasse.


AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden oder aminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Einbauküche(Preis auf Anfrage; hohe Decken; das Objekt wird vom Eigentümer genutzt, freiwerdend nach Absprache.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gimbsheim liegt in Rheinhessen zwischen Worms und Mainz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis: Alzey-Worms bzw. Verbandsgemeinde Eich und hat rund 3.000 Einwohner.
Gimbsheim liegt im idyllischen Rheintal zwischen Weinbergen und dem Rhein,
umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Rad- und Wanderwegen. Ein beheiztes
Freibad und unser Natur-Badesee können Gimbsheim zu einem Erlebnis werden
lassen.

Sonstiges

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17589 - Gepflegte Immobilie in ruhiger Nachbarschaft

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
463.648,00 EUR
Kaufpreis
67578 Gimbsheim
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gimbsheim liegt in Rheinhessen zwischen Worms und Mainz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis: Alzey-Worms bzw. Verbandsgemeinde Eich und hat rund 3.000 Einwohner.
Gimbsheim liegt im idyllischen Rheintal zwischen Weinbergen und dem Rhein,
umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Rad- und Wanderwegen. Ein beheiztes
Freibad und unser Natur-Badesee können Gimbsheim zu einem Erlebnis werden
lassen.

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