***Großzügiges Einfamilienhaus in Schwazach***

215.000,00 EUR
Kaufpreis
94374 Schwarzach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. CW00005
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 94374
Ort Schwarzach
Preise und Kosten
Kaufpreis 215.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Garagen 4
Flächen
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstück 280,00 m²
Stellplätze 4
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Kamin ja
Heizungsart Ofen
Befeuerung Holz
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang LTE
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1912
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Holz
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses in den 60igern gebaute Haus ist renovierungsbedürftig, wobei die Substanz des Mauerwerks sehr gut ist. Das Objekt bietet viel Platz zum entfalten und lässt der Fantsie freien Lauf zum Umgestalten. Der Dachstuhl wurde vor ca: 25 Jahen erneuert. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten.

Ausstattung

Das Haus wird derzeit mit Holzöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft über E-Boiler. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit Grube und 2 Stellplätze. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und Pflastersteinen belegt. Im Haus sind Holzfenster verbaut.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das Objekt steht im Zentrum von Schwarzach. Ankommen und sich wohlfühlen - das werden Sie in Schwarzach erleben. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des vorderen Bayerischen Waldes mit weiten Wäldern, markanten Höhenzügen und dem höchsten Berg im Vorderen Bayerischen Wald, dem Hirschenstein (1.095 m) lädt Sie unsere Marktgemeinde mit ihren Gastgebern ein, Ruhe und Erholung zu finden, sportlich aktiv zu sein oder einfach die Natur zu entdecken, erleben und zu genießen.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

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Tel.: +49 (0)9905 – 70 74 56
Mobil.: +49 (0)175 – 361 37 37
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

***Großzügiges Einfamilienhaus in Schwazach***

0,2 km
Bus
2,0 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
215.000,00 EUR
Kaufpreis
94374 Schwarzach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt steht im Zentrum von Schwarzach. Ankommen und sich wohlfühlen - das werden Sie in Schwarzach erleben. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des vorderen Bayerischen Waldes mit weiten Wäldern, markanten Höhenzügen und dem höchsten Berg im Vorderen Bayerischen Wald, dem Hirschenstein (1.095 m) lädt Sie unsere Marktgemeinde mit ihren Gastgebern ein, Ruhe und Erholung zu finden, sportlich aktiv zu sein oder einfach die Natur zu entdecken, erleben und zu genießen.

Angeboten von
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Regionanbüro Bayern
Nörerstr. 19
94469 Deggendorf


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
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DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich
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