Bergisch Gladbach: Attraktives Bungalow in Paffrath! #richimmo

Bergisch Gladbach: Attraktives Bungalow in Paffrath! #richimmo

Hausansicht
Garten
Terrasse
Auffahrt
Auffahrt Garage
Küche
Esszimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Kamin
Gäste WC
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Garten
Garten
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775.000,00 EUR
Kaufpreis
51467 Bergisch Gladbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. RO00014
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Rheinisch-Bergischer Kreis
PLZ 51467
Ort Bergisch Gladbach
Ortsteil I Voiswinkel
Preise und Kosten
Kaufpreis 775.000,00 EUR
Erbpacht 234,00 EUR
Maklerprovision 4,76%
Flächen
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstück 1.080,00 m²
beheizbare Fläche 180,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofen
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden, Süden
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2006
Zustand neuwertig
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser 2006 kernsanierte Bungalow steht auf einem ca. 1.080 m² großen, uneinsehbarem Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie 2 Badezimmer, 1 separates Gäste-WC und zwei Terrassen zu wohnlichen Zwecken auf ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Über eine gepflasterte Auffahrt erreichen Sie die mit einem elektrischen Tor ausgestattete Garage. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Haus.
Im Haus finden Sie einen großen, lichtdurchfluteten Flur vor, mit Abgängen zu Schlafzimmer Eins und Zwei, wie auch Badezimmer, Gäste-WC und Zugang zum Wohnbereich. Schlaf- und Badezimmer sind jeweils mit bodentiefen Fenstertüren ausgestattet und führen zu der hinter dem Haus liegenden Nord-Terrasse.
Der Wohnbereich ist auch hier mit bodentiefen Fenstern und einer Doppelflügeltür ausgestattet und verfügt über einen Kamin.
Die Küche wie auch das Esszimmer sind vom Wohnbereich zu erreichen und offen gestaltet.
Das Esszimmer bietet den Zugang in den Souterrainbereich, welcher mit einem Dritten Schlafzimmer und dazugehörigem Bad besticht. Hier wurde sich ein leichter Abhang zum Vorteil gemacht, um auch in diesem Raum große Fenster einzubauen.
Der großzügige Keller bietet u.a. einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Weinecke.
Das Haus verfügt über drei Klimatisierungsanlagen und eine Fußbodenheizung.
Der Garten bietet eine ca. 85 m² große Süd-Terrasse mit Blick auf den Gartenteich.
Ein Gartenhaus und ein Obst-/ und Gemüsegarten runden den Gartenbereich ab.

Ausstattung

Ihre neue Immobilie wird über eine Fußbodenheizung mit Gas beheizt. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, sind doppelt isolierverglast und verfügen teilweise über Rolläden und integrierte Insektenschutz-Pendeltüren. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat oder Fliesen.
Das Haus ist teilweise klimatisiert.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Funktions-Whirlpoolwanne. Beide Badezimmer verfügen über eine bodentiefe Dusche. Der Garten ist mit diversen Leuchtmitteln ausgestattet, verfügt über ein Gartenhaus und einen großen Gartenteich. Ihre PKWs parken Sie in der Garage mit elektrischem Garagentor oder auf den Freistellplätzen.
Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Bäder mit Dusche
Whirpoolwanne mit diversen Funktionen
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
3 Klimageräte
Kamin
Fussbodenheizung
Befeuerung: Gas
2 Terrassen Süd und Nord
Garage
Freistellplatz

Lagebeschreibung

Ihre neue Bungalow befindet sich in 51467 Bergisch Gladbach im Ortsteil Paffrath, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges

Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Jill Roth
Tel.: undefined
Mobil: 0177/7728019
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Bergisch Gladbach: Attraktives Bungalow in Paffrath! #richimmo

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
775.000,00 EUR
Kaufpreis
51467 Bergisch Gladbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihre neue Bungalow befindet sich in 51467 Bergisch Gladbach im Ortsteil Paffrath, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Angeboten von
Richter Immobilien
Herrn/Frau Jill Roth
51371 Leverkusen

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Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Richter-Immobilien (Einzelunternehmen)
Inhaber und Ansprechpartner:

Sebastian Richter

Bruchstraße 11
59494 Soest
Tel: 02928/5410279
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Maklererlaubnis nach §34c - GewO
wurde erteilt durch:
Gewerbe- und Gaststättenbehörde Stuttgart,
Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten,
Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest

USt-IdNr. gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE296622647
Firmenname:
Richter Immobilien
Firmenanschrift:

59494 Soest
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Sebastian Richter
Ust-ID:
DE296622647
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Soest
Besucherzähler
  159 Besucher seit 28.11.2019
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