Haus am See

129.000,00 EUR
Kaufpreis
31595 Steyerberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HI2018-001
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Nienburg/Weser
PLZ 31595
Ort Steyerberg
Ortsteil I Wellie
Preise und Kosten
Kaufpreis 129.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 75,13 EUR
Maklerprovision 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Nutzfläche 217,00 m²
Gesamtfläche 310,00 m²
Grundstück 1.797,00 m²
Kellerfläche 21,00 m²
Dachbodenfläche 121,00 m²
Stellplätze 4
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Boden Estrich, Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordwest
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1875
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 17.12.2027
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 201
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab Sofort
Nichtraucher ja
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Schönes großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude.



Fordern Sie das ausführliche Exposé und den Link zur 360deg; Besichtigung an.



Eckdaten:


Haupthaus und Nebengebäude in Massivbauweise
Rotsteinklinker
Nachträglich vollschalige Klinkerverblendung am Wohnahus mit Isolierschicht (Ostseite)
Nachträgliche Verklinkerung des Nebengebäudes
4 Garagen
Bis 1987 umfangreich Saniert
2002 neue Gas-Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher
4 Elektrospeicheröfen
2017 Photovoltaikanlage installiert
Der Dachausbau wurde begonnen
Kunststoff-Isofenster überwiegend mit Rolläden
Garten mit Brunnenwaserversorgung

Ausstattung

Das Haus ist gepflegt und bietet von Möglichkeiten zur Gestaltung.

Der vorherige Eigentümer hat bereits mit dem Ausbau des Dachbodens begonnen. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein großer Raum.

Der große Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Groß und Klein viel Platz zum entspannen und spielen.

Lagebeschreibung

Ein kleiner Ort mit einer ganz langen Geschichte.

Das Dorf liegt im Tal der Weser, etwa 60 km südlich von Bremen und 50 km nordwestlich von Hannover. Einen Kilometer östlich des Ortes befindet sich das Naturschutzgebiet Wellier Schleife und einen Kilometer nordwestlich fließt die Große Aue.

In den 1940er und 1950er Jahren wurden Siedlungsspuren im Bereich der Ziegeleien und der Marsch gefunden, die bis in die Eisenzeit (450ndash;30/15 v. Chr.) zurückreichen. Im Bereich der Kieskuhle hinter der ehemaligen Ziegelei Wittenberg wurden sogar Urnen aus der Zeit von 4100 bis 2000 v. Chr. gefunden.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten 4,76 % Provision (inkl. MwSt.)

**EnEV2014 Pflichtangaben: Bedarfsausweis gültig bis 17.12.2027, Endenergiebedarf: 201,0 Kwh/(m²*a), Gas, Energieeffizienzklasse: G, Gebäude-Baujahr 1875**

Haus am See

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
129.000,00 EUR
Kaufpreis
31595 Steyerberg
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Lagebeschreibung

Ein kleiner Ort mit einer ganz langen Geschichte.

Das Dorf liegt im Tal der Weser, etwa 60 km südlich von Bremen und 50 km nordwestlich von Hannover. Einen Kilometer östlich des Ortes befindet sich das Naturschutzgebiet Wellier Schleife und einen Kilometer nordwestlich fließt die Große Aue.

In den 1940er und 1950er Jahren wurden Siedlungsspuren im Bereich der Ziegeleien und der Marsch gefunden, die bis in die Eisenzeit (450ndash;30/15 v. Chr.) zurückreichen. Im Bereich der Kieskuhle hinter der ehemaligen Ziegelei Wittenberg wurden sogar Urnen aus der Zeit von 4100 bis 2000 v. Chr. gefunden.

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Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 201
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
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