ObjNr:16562 - Traumhafte Villa im Dornröschenschlaf

635.000,00 EUR
Kaufpreis
44263 Dortmund
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16562
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 44263
Ort Dortmund
Ortsteil I Hörde
Preise und Kosten
Kaufpreis 635.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstück 479,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Carport
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16,0 Mbit/Sec
UMTS Empfang ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1889
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Traumhafte Villa im Dornröschenschlaf; Baujahr 1889, 2,5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; die untere Wohnung wurde immer in Stand gehalten, die obere Wohnung bedarf etwas Liebe zum Detail; Renovierungen sind erforderlich; Garten, Carport und kleine Terrasse vorhanden; 6 Zimmer verteilen sich auf 2 Wohnungen; ein getrennter Abschluss ist möglich, jedoch nicht zwingend

Wohnfläche beträgt ca. 180 m²
die Grundstücksfläche beträgt ca. 479 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad
das Dachgeschoss ist ausbaufähig

AUSSTATTUNG:

die Wohnungen verfügen jeweils über eine Gas-Etagenheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Tageslichtbäder; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16562 - Traumhafte Villa im Dornröschenschlaf

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635.000,00 EUR
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