5.500 m² zur gewerblichen Nutzung

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Grundstücksplan
Betonringe in der Einfahrt
Grundstück von Nordosten
Grundstück von Süden
Grundstück von Südwesten
Grundstück von Westen
Anliegerstraße nach Nordosten
Anliegerstraße von Nordosten
Auf Wiedersehen!
190.000,00 EUR
Kaufpreis
01477 Arnsdorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. BPI 5344
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Bautzen
PLZ 01477
Ort Arnsdorf
Ortsteil I Fischbach
Preise und Kosten
Kaufpreis 190.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Grundstück 5.500,00 m²
Sonstiges
Gruppennummer 2005

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Arnsdorf sind nur noch wenige Baugrundstücke verfügbar. Unser Objekt liegt am Südostrand des Gebietes zwischen der Anliegerstraße und der Gleisanlage der Deutschen Bahn. Nachbarbebauung besteht noch nicht, das nordöstliche Nachbargrundstück ist mit Büschen bewachsen, das südöstliche wird als Lagerplatz genutzt.

Der östliche und größere Teil der hier angebotenen Immobilie ist gemäß gültigem Bebauungsplan Industriegebiet (Kategorie GI1 für Betriebsarten der Abstandsklassen V - VII), der westliche ist in GE2 (Abstandsklassen VI und VII) eingeordnet. Die Gemeinde Arnsdorf befürwortet industrielle Nutzung für die gesamte Fläche. Die maximale Gebäudehöhe beträgt zwölf Meter.

Ausstattung

Oberfläche: Schotter

Medien: Tinkwasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon

Lagebeschreibung

Arnsdorf (www.gemeindearnsdorf.de) liegt etwa 15 km östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist vor allem bekannt durch sein Fachkrankenhaus (www.skh-arnsdorf.sachsen.de). Seit einigen Jahren tragen jedoch immer mehr die Arnsdorfer Unternehmen zum guten Ruf der Gemeinde bei. Die bekanntesten haben sich in dem an den Ortsteil Fischbach angrenzenden Gewerbegebiet angesiedelt und da befindet sich auch unser Baugrundstück.

Fischbach liegt an der Bundesstraße 6 (Dresden/Bischofswerda/Görlitz). Dass Arnsdorf als Gewerbestandort an Bedeutung gewonnen hat, liegt vor allem am Ausbau der Staatsstraße 177, die als Ostumfahrung Dresden die Bundesautobahnen 4 und 17 verbindet und an Arnsdorf vorbeiführt. Damit liegt Arnsdorf an den wichtigsten Verkehrsadern am Ostrand Dresdens, denn über die A4 ist man auch in 30 Minuten am Flughafen Dresden, mit der Bahn fährt man in ein paar Minuten weniger bis zum Dresdner Hauptbahnhof und über die A17 ist Arnsdorf gut mit Tschechien verbunden.

Wenn Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Arnsdorf wohnen, werden sie zudem die Nähe zur Dresdner Heide, zum Schönfelder Hochland, zum Seifersdorfer Tal und zum Nationalpark Sächsische Schweiz zu schätzen wissen - sämtlich gut per Fahrrad zu erreichen. Die Schlösser in Seifersdorf, Wachau, Hermsdorf, Radeberg (Klippenstein) und die Burg Stolpen laden zur Beschäftigung mit Geschichte und zum Kulturgenuss ebenso ein wie die sächsische Landeshauptstadt Dresden, die alten Gemäuer der Kreisstadt Bautzen, die Lessingstadt Kamenz, die Bierstadt Radeberg, die Porzellanstadt Meißen oder die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz. Das nächste Krankenhaus mit Regelversogung befindet sich im benachbarten Radeberg. Dort ist auch die nächste Mittelschule, während Gymnasien sowohl in Radeberg als auch in Großröhrsdorf bestehen. Einkaufen kann in Arnsdorf z.B. bei Lidl oder Netto stattfinden oder aber man fährt nach Radeberg.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

5.500 m² zur gewerblichen Nutzung

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
190.000,00 EUR
Kaufpreis
01477 Arnsdorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Arnsdorf (www.gemeindearnsdorf.de) liegt etwa 15 km östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist vor allem bekannt durch sein Fachkrankenhaus (www.skh-arnsdorf.sachsen.de). Seit einigen Jahren tragen jedoch immer mehr die Arnsdorfer Unternehmen zum guten Ruf der Gemeinde bei. Die bekanntesten haben sich in dem an den Ortsteil Fischbach angrenzenden Gewerbegebiet angesiedelt und da befindet sich auch unser Baugrundstück.

Fischbach liegt an der Bundesstraße 6 (Dresden/Bischofswerda/Görlitz). Dass Arnsdorf als Gewerbestandort an Bedeutung gewonnen hat, liegt vor allem am Ausbau der Staatsstraße 177, die als Ostumfahrung Dresden die Bundesautobahnen 4 und 17 verbindet und an Arnsdorf vorbeiführt. Damit liegt Arnsdorf an den wichtigsten Verkehrsadern am Ostrand Dresdens, denn über die A4 ist man auch in 30 Minuten am Flughafen Dresden, mit der Bahn fährt man in ein paar Minuten weniger bis zum Dresdner Hauptbahnhof und über die A17 ist Arnsdorf gut mit Tschechien verbunden.

Wenn Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Arnsdorf wohnen, werden sie zudem die Nähe zur Dresdner Heide, zum Schönfelder Hochland, zum Seifersdorfer Tal und zum Nationalpark Sächsische Schweiz zu schätzen wissen - sämtlich gut per Fahrrad zu erreichen. Die Schlösser in Seifersdorf, Wachau, Hermsdorf, Radeberg (Klippenstein) und die Burg Stolpen laden zur Beschäftigung mit Geschichte und zum Kulturgenuss ebenso ein wie die sächsische Landeshauptstadt Dresden, die alten Gemäuer der Kreisstadt Bautzen, die Lessingstadt Kamenz, die Bierstadt Radeberg, die Porzellanstadt Meißen oder die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz. Das nächste Krankenhaus mit Regelversogung befindet sich im benachbarten Radeberg. Dort ist auch die nächste Mittelschule, während Gymnasien sowohl in Radeberg als auch in Großröhrsdorf bestehen. Einkaufen kann in Arnsdorf z.B. bei Lidl oder Netto stattfinden oder aber man fährt nach Radeberg.

Angeboten von
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Hüblerstraße 1
01309 Dresden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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