RMH mit Grundstück und Ausbaureserven in Sande-Friesland!

RMH mit Grundstück und Ausbaureserven in Sande-Friesland!

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85.000,00 EUR
Kaufpreis
26452 Sande
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 724653
Objektart Haus
Objekttyp COM_SESIMMOTOOL_OBJEKTTYPE_REIHENMITTELHAUS
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Friesland
PLZ 26452
Ort Sande
Preise und Kosten
Kaufpreis 85.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 944,44 EUR
Maklerprovision 7,14%
Flächen
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstück 500,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 166.3
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 19.01.2018

Objektbeschreibung

Dieses RMH eignet sich für die kleine Familie mit Freude am kleinen Garten.
In Massivbauweise wurde diese Immobilie in 1937 erstellt und es wurden regelmäßig Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen.

Die EG-Ebene verfügt über Estrichoberböden sowie Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden. Die Raumaufteilung im EG ist wie folgt:
Kleine Küche mit Zugang zum Wohnbereich auch als offener Küchenbereich ausbaubar. Vom Wohnbereich sowie von der Küche besteht die Möglichkeit, Kaminöfen mit Außenabzug zu installieren. Ein großes ebenerdiges Duschbad mit Fenster und angrenzendem WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein WC und zwei weitere große Schlafräume. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und von einem der Schlafräume direkt zugänglich. Alternativ besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit einen Wintergarten nach hinten anzubauen. Eine Wohnraumgewinnung von ca. 25m², ist möglich. Wie auch bei der Nachbarbebauung.

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro per e-mail:
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, auch telefonische Vorabauskunft erhalten Sie unter: 04931/9713615.

Ausstattung

* Neue Gastherme (EWE-Leasing)

* Weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung

* Erdgeschoss ist mit Estrich ausgelegt

* Wärmedämmung im Mauerwerk

* Wärmedämmung im Deckenbereich

Weitere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber im überschaubaren Rahmen.

Lagebeschreibung

Der Ort Sande befindet sich in Friesland (LK Friesland) und verfügt über eine gute und qualitativ hochwertige Infrastruktur. Nur wenige Kilometer bis Wilhelmshaven, zur Küste und den Ostfriesischen Inseln.
In einer ruhigen Wohnlage werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen.

Sonstiges

Optimhome-Immobilien-Bositsch-Kauf

Liebe Besucherin, lieber Besucher, herzlich Willkommen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Übermittlung der Objektdaten und Adresse) auch per e-mail, zustande. Sollte, aus welchen Gründen auch immer, ein Vertrag mit einem Maklerkollegen nachhaltig zustande kommen, ist die Maklergebühr, aufgrund des Erstkontaktes und Bekanntgabe der Objektdaten, an uns fällig.
Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. ges. MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer per e-mail mitteilen.

Wir sind für Sie von Montag bis Samstag erreichbar: In besonderen Fällen auch sonntags.

Ihr Ansprechpartner: Josef Bositsch, Büro: 04931/9713615 oder Mobil:
0171-801 39 76, e-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
85.000,00 EUR
Kaufpreis
26452 Sande
Angebotsadresse

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Der Ort Sande befindet sich in Friesland (LK Friesland) und verfügt über eine gute und qualitativ hochwertige Infrastruktur. Nur wenige Kilometer bis Wilhelmshaven, zur Küste und den Ostfriesischen Inseln.
In einer ruhigen Wohnlage werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen.

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Endenergiebedarf kWh/(m²a) 166.3
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