ObjNr:16757 - neuwertiger Bungalow (Niedrig-Energiehaus) mit kleiner Betriebshalle ....

ObjNr:16757 - neuwertiger Bungalow (Niedrig-Energiehaus) mit kleiner Betriebshalle ....

278.000,00 EUR
Kaufpreis
26689 Apen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16757
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Ammerland
PLZ 26689
Ort Apen
Ortsteil I Augustfehn
Preise und Kosten
Kaufpreis 278.000,00 EUR
Maklerprovision 4,50% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstück 1.500,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
DV Verkabelung ja
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2005
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Bebaubar nach §35 Aussengebiet
Erschließung teilerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
Haustiere erlaubt ja
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

freistehender Bungalow im Mischgebiet mit kleiner Betriebshalle - Baujahr 2005 - die Wohnfläche vom Bungalow beträgt ebenerdig ca. 125m² + Nutzflächen und Ausbaureserven ggf. im Dachbodenbereich - die vorgelagerte Betriebshalle hat anteilig eine größe von 15x15 mtr. mit Büro-und Ausstellungstrakt - Duschbad mit WC - Lagerraum und Freifläche für Hobby und Freizeit - Vor-und Rückgarten - Doppelcarportanlage - PKW Stellplätze Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . . . . schnelle Autobahnanbindung zur A28

RAUMAUFTEILUNG:

Bungalow (ebenerdig); offener Küchenbereich zum Wohn-und Kaminzimmer - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer/Büro - Komplettbad mit Echbadewanne-Dusche-WC und Waschplätze - HWR - Vorratsraum - kleiner Wintergartenbereich mit Zugang ins Wohnzimmer - großzügige Eingangsdiele - teilüberdachte Aussenterrasse im Eingangsbereich

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung (Brennwert) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizung - das Bad ist raumhoch gefliest und sehr modern ausgestattet - Fussbodenheizung in der gesamten Anlage - moderne EBK - die Böden sind wertig mit Fliesen-OSB lakiert und Kunststoff belegt - Kaminofen - schnelles Internet - SAT-TV Anlage - ein Energieausweis ist in Vorbereitung - kein Sanierungs-Renovierungsstau Diese gepflegte neuwertige Immobile befindet sich in einem Mischgebiet mit Wohnanlagen und Betriebsgebäuden - wird von dem Eigentümer aktuell nach Betriebsaufgabe noch bewohnt, und wäre schnellstens bezugsfrei - ideal für Kleingewerbe - Hobby&Freizeit. . . . . ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick . . . weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage. . . .

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar

Es sind 5 Stellplätze vorhanden. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

5 Stellplätze
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden




Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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