Kasten a.d. Donau - Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mitten im Grünen

Kasten a.d. Donau - Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mitten im Grünen

215.000,00 EUR
Kaufpreis
4091 Kasten
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 266655#217
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Österreich
Bundesland Oberösterreich
PLZ 4091
Ort Kasten
Preise und Kosten
Kaufpreis 215.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57%
Flächen
Wohnfläche ca. 131,00 m²
Nutzfläche 131,00 m²
Gesamtfläche 144,65 m²
Grundstück 906,00 m²
Kellerfläche 70,00 m²
Stellplätze 1
Wohneinheiten 1
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche, Pantry, COM_SESIMMOTOOL_KUECHE_WANNE
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Zustandsangaben
Baujahr 1962
Energieverbrauch
gültig bis 02062019
Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 213,0
mit Warmwasser ja
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Nettes, gemütliches Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage inmitten von Grün.
Das Haus wurde um 1962 massiv erbaut und nach dem Erwerb in 1994 der jetzigen Eigentümer umgebaut und umfangreich renoviert. Es liegt etwas abseits der nachbarlichen Bebauung und doch eingebunden in den Ort, dessen Zentrum in ein paar Minuten zu Fuss erreichbar ist. Kasten ist ein beschaulicher und beliebter Ausflugsort in der Region und liegt direkt an der Donau. Weithin bekannt auch durch den Campingplatz und dem großzügigen Sportboothafen.

Das Gebäude verfügt über eine optimale Raumaufteilung. So befinden sich im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, ein zum Garten hin ruhiges Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste WC. Im Dachgeschoss ist neben dem Schlafzimmer mit angegliederten, derzeit als zweites Wohnzimmer genutztem Raum, noch ein gemütliches Kinder-/Gästezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer ebenfalls mit Wanne untergebracht.

Das Bad im DG wurde wurde neu eingebaut. Ebenso neue Kunststofffenster (2013), neue Haustüre, Fliesenbeläge und vieles mehr.

Immo Paradise 1eaee984 1dd22b45 266655#217

Ausstattung

Garage, 4 Kfz. Stellplätze; Bad mit Dusche, Fenster und Wanne; Gäste-WC; Einbauküche; Dielenboden, Fliesenboden; Kunststofffenster; DSL-Anschluss, Satellitenanschluss; Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum; Sauna eingebaut

Lagebeschreibung

Ruhige Ortsrand-/Siedlungslage; hochwassersicher; Kindergarten, Grundschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeit in Vichtenstein (ca. 4 km), Gasthaus, Tankstelle in ca. 250 m;
weitere Einkaufsmöglichkeiten in Engelhartszell (8 km), Passau 20 km, Schärding 25 km

Sonstiges

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Es freut mich, für Sie tätig zu werden !

Robert Kampfl
+49854397190, +0854397190
Kampfl Immobilien

Kasten a.d. Donau - Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mitten im Grünen

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
215.000,00 EUR
Kaufpreis
4091 Kasten
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ruhige Ortsrand-/Siedlungslage; hochwassersicher; Kindergarten, Grundschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeit in Vichtenstein (ca. 4 km), Gasthaus, Tankstelle in ca. 250 m;
weitere Einkaufsmöglichkeiten in Engelhartszell (8 km), Passau 20 km, Schärding 25 km

Angeboten von
Kampfl Immobilien
Mr Robert Kampfl
Oberthambach 3
94542 Haarbach


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Anschrift
LE APIS Immobilien
Friedrich-Engels-Straße 22 b
D-04425 Taucha

Telefon + 49 34298 208212
Mobil + 49 152 54250755
Fax + 49 34298 208214

Email
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Geschäftsleitung Peggy Günther

Genehmigung
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume.

Inhaltlich Verantwortlicher Peggy Günther

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und §36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Bildnachweis eigene Fotos von LE APIS Immobilien
Firmenname:
LE-Apis-Immobilien
Firmenanschrift:
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Telefon:
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Vertretungsberechtigter:
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Steuer-Nr.:
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Ust-ID:
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Besucherzähler
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Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 213,0
mit Warmwasser ja
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Öl
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